郭建波去年年底約賭任志強(qiáng)：今年3月房價(jià)漲就裸奔

　　郭總會(huì)在長安街裸奔嗎？

　　深圳晚報(bào)記者 劉萬專 廣東海洋大學(xué)實(shí)習(xí)生 甘子玲

　　“現(xiàn)在請您確認(rèn)一下，輸贏的標(biāo)準(zhǔn)如何定？最新數(shù)據(jù)是深圳房價(jià)繼續(xù)漲。3月3日您會(huì)到北京開跑嗎？”2月27日下午，深圳晚報(bào)記者向英聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)董事長郭建波發(fā)問。

　　“4月份才公布3月份數(shù)據(jù)。”郭建波答復(fù)。

　　“那么北京兩會(huì)開幕日是體現(xiàn)不了賭局結(jié)果了？”記者追問。

　　郭建波沒有繼續(xù)表態(tài)。

　　約賭

　　任志強(qiáng)喊漲 郭建波唱跌

　　2012年年底，任志強(qiáng)在多個(gè)公開場合拋出“明年3月房價(jià)暴漲”這一觀點(diǎn)，并稱新增土地供應(yīng)受限制導(dǎo)致土地負(fù)增長，限購令會(huì)促進(jìn)供需矛盾，這些都將成為房價(jià)暴漲的原因。而2012年12月2日晚，一條微博在深圳地產(chǎn)界瘋傳，“我再次重申我對中國樓市的預(yù)言，即一線城市樓價(jià)的全面下跌行情即將開始。如果到明年3月份中國樓市能走出任志強(qiáng)剛剛忽悠的又一波上漲行情，我將于明年兩會(huì)的開幕當(dāng)天在北京長安街裸奔10公里。如果是相反的行情，請任志強(qiáng)先生在和您一起忽悠的媒體上公開道歉。請?zhí)瘴慕艿热畏垡娮C”。這條微博的作者即郭建波。

　　對此，向來與任志強(qiáng)互動(dòng)密切的潘石屹[微博]在微博上留言：“任總，沉住氣，千萬不要回應(yīng)。”12月4日，任志強(qiáng)在微博上以“兩個(gè)笑臉”的表情回應(yīng)；次日，其在回復(fù)人民網(wǎng)[微博]記者的采訪中更對此表示“真夠無聊的”。

　　見證“奇跡”的時(shí)刻到了，今天全國兩會(huì)開幕，地產(chǎn)大佬的賭局究竟如何揭蠱？

　　郭建波回憶稱，“發(fā)(約賭)微博的前幾天，任志強(qiáng)在出席論壇時(shí)表示2013年3月份房價(jià)要上漲，同時(shí)提出取消限購等建議，我反對這種不負(fù)責(zé)任的地產(chǎn)預(yù)測態(tài)度，對這種尋求關(guān)注度的行為也十分不滿，這是我立下賭約的初衷。”至于微博中提及的“明年3月份一線城市樓價(jià)”，郭表示，“一線城市即是指北、上、廣、深，‘樓價(jià)’可以任何官方數(shù)據(jù)為憑。也就是說，任何一個(gè)城市的任何一份官方數(shù)據(jù)顯示樓價(jià)上漲，我都會(huì)履行我的賭約。”

　　履約

　　“隨時(shí)準(zhǔn)備去京丟臉”

　　敏感的話題，大膽的言論，加上微博的迅猛傳播，郭建波迅速成了大眾輿論的焦點(diǎn)。對于有網(wǎng)友質(zhì)疑其“求關(guān)注博出位”，郭建波表示淡定：“我不需要求關(guān)注，十幾年前我的知名度比他(任志強(qiáng))高多了。”郭建波堅(jiān)稱有“大嘴”之稱的任志強(qiáng)為樓市“黑嘴”，轉(zhuǎn)發(fā)并評(píng)論稱自己“打賭是認(rèn)真的，但不是目的，我希望全民見證一個(gè)地產(chǎn)忽悠時(shí)代的終結(jié)”。春節(jié)過后，郭建波繼續(xù)捍衛(wèi)“房價(jià)到頂”的觀點(diǎn)。2月17日，他還在微博上發(fā)表了預(yù)言：“房價(jià)現(xiàn)頂，中國樓市十年上漲周期結(jié)束。”

　　郭建波表示敢于立下賭約也是源于自己對樓市的理性判斷：“現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)增速已經(jīng)放緩，沒有經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)的支撐，房價(jià)憑什么上漲？頂多維持現(xiàn)有價(jià)格。據(jù)我了解，目前二、三、四線城市房價(jià)早就已經(jīng)下跌了，不少房企的資金鏈比之前的任何一年都糟糕，這一輪房地產(chǎn)周期已經(jīng)到了拐點(diǎn)。現(xiàn)在一線城市樓價(jià)還堅(jiān)挺，但隨著限購、限貸政策的持續(xù)，房產(chǎn)稅等調(diào)控政策加碼，一線城市房價(jià)也會(huì)下跌。”

　　2月27日14：32，郭建波在擁有10440名粉絲的認(rèn)證微博上發(fā)言了：“哥在鍛煉身體，隨時(shí)準(zhǔn)備去京丟臉。請人民把我徹底忘記吧。”一句話又引起網(wǎng)友紛紛猜測，郭建波回復(fù)了兩條：“贏也是輸，哥不容易。”

　　業(yè)內(nèi)看“賭”

　　“郭建波不至于真的去‘裸奔’”

　　深圳晚報(bào)訊 (記者 文瑜) 3月到了，任志強(qiáng)與郭建波的賭局勝負(fù)也即將揭曉。當(dāng)記者就此事采訪業(yè)內(nèi)人士汪勁松時(shí)，他沉默了許久，半晌才回答：“不關(guān)我事。”

　　對于近年來房地產(chǎn)圈層出不窮的賭局，汪勁松表示，這些賭局可能會(huì)對個(gè)人心理產(chǎn)生一定的影響，但是不可能會(huì)影響到整個(gè)市場。對于任郭約賭一事，汪勁松說，郭建波也不至于真的去“裸奔”吧？

　　當(dāng)然，不管賭局勝負(fù)如何、裸奔與否，房價(jià)才是老百姓真正關(guān)心的。

　　截至上周，深圳新房價(jià)格已經(jīng)連續(xù)五周持續(xù)上漲。對接下來的房價(jià)走勢，很多業(yè)內(nèi)人士齊聲看漲，但汪勁松則持謹(jǐn)慎態(tài)度。他分析，3月深圳房地產(chǎn)市場大面積波動(dòng)不會(huì)出現(xiàn)，但是由于開發(fā)商自身選擇和特殊環(huán)境的影響，個(gè)盤本身的價(jià)格調(diào)整不可避免。“整個(gè)房地產(chǎn)市場應(yīng)該還處于觀望期”。

　　記者論“賭”

　　愿賭服輸雖敗猶榮

　　深圳晚報(bào)訊 (記者 文瑜) 房地產(chǎn)圈從不缺少賭局，而賭注也常常押得非常大，比如輸?shù)囊环奖仨毜菆?bào)道歉、退出房產(chǎn)圈、不再就房地產(chǎn)發(fā)言等等。早在2007年，牛刀就曾對賭徐滇慶。事件源起徐滇慶(中國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家)2007年在深圳出席某論壇時(shí)表示，深圳房價(jià)肯定要漲，這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然規(guī)律，并稱“我們不妨再豪放一點(diǎn)：如果明年(2008年7月11日)深圳的房價(jià)比現(xiàn)在低一分錢，我一定在《南方都市報(bào)》上用整版篇幅向深圳的市民道歉。如果比現(xiàn)在還高，那怎么說？”牛刀(深圳知名地產(chǎn)人)聞言即刻應(yīng)戰(zhàn)，在博客撰文表示，“如果那時(shí)深圳房價(jià)比現(xiàn)在高一分錢，我一定在《深圳晚報(bào)》上用整版篇幅向深圳市民道歉。”到了2008年7月，據(jù)當(dāng)時(shí)深圳房管局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，深圳房價(jià)比2007年7月下降了。于是，徐滇慶自掏腰包登道歉廣告為賭局買單。

　　房價(jià)走向當(dāng)然不是幾場賭局就能決定的，在一番熱鬧喧嘩的背后，所體現(xiàn)出來的，不過是購房者對房價(jià)漲跌的無奈，以及買了望漲、沒買盼跌的兩極化心態(tài)，因此預(yù)言房價(jià)成了不少“磚家”的一大樂事，無論準(zhǔn)確與否，至少可以獲得極大的市場關(guān)注度。而我們作為房地產(chǎn)圈的一分子，既關(guān)心房價(jià)漲跌，也關(guān)心賭局結(jié)果，因?yàn)檠远�有信才是一個(gè)人立足之基礎(chǔ)。所以各位樂于下注的賭徒們，可否學(xué)一學(xué)徐滇慶先生的學(xué)者范兒，愿賭服輸，雖敗猶榮呢？