“官員拋售二手房”風

　　“江蘇、廣東官員拋售房產”，這則新聞本周持續在網上發酵，引發媒體和網民熱議。本報“還原真相”欄目針對文中涉及江蘇的內容進行了調查。

　　“官員拋房”是如何獲得信源的？

　　“酒桌聽說”，記者未實地采訪。蘇州房產中介查無其人，所依據的網文，其作者也是聽說的

　　2012年12月22日，由中國殘疾人聯合會主管的《華夏時報》刊登《二手房市場頻現“灰色房產”》一文，提到“江蘇省某理財顧問姚立群(化名)，近日收到蘇州市多個中介的放盤短信，其中常茂中介的負責人說，有8套房是當地某鎮國土資源部門一位領導及其親屬掛牌轉手的房子。對于該領導姓名，中介不愿透露”。隨后，該文被冠以各種醒目標題，被紙媒和網絡瘋轉。

　　12月23日，記者聯系到采寫該報道的《華夏時報》劉記者。她說：“江蘇官員拋房的消息，是近期去南京采訪時在飯桌上聽朋友講的，不是正常采訪渠道而來，文中的人名、鎮名也并不確切。”

　　“那蘇州常茂中介呢？”記者問。“也是聽說，是一家私人中介吧？”她說，蘇州等地官員拋售房產的情況，她六七月份就有所耳聞，“但都是從朋友那里聽說的，自己并沒有實地追查。回到廣東后(駐粵記者)，發現當地官員拋房情況更為普遍，就寫了這篇報道。”

　　記者隨后聯系蘇州多家房產中介，均不知曉有個“常茂中介”。12月24日，蘇州市工商局和蘇州工業園區工商局也相繼回復記者，“查無此中介”。

　　“蘇州官員拋房”一說從何而來？記者進一步追蹤發現，12月6日，蘇州365地產家居網曾發過一條信息——《蘇州新區現超低價二手房，傳為某官員大批拋售》。記者隨即聯系該網文作者王小姐，她說，當時也是聽中介講，某官員有10套房子分給好幾家中介低價代理，至于房主姓甚名誰，誰也不知道。

　　我省其它城市還有“官員拋房”？

　　即使“官員拋房”也不會真名實姓，僅從房產中介機構無從查實

　　《華夏時報》該文稱，“江蘇、廣東多地出現政府機構人員委托中介放盤出售現象，房子賣得比較急。”于是，記者對省內多家房地產機構進行隨機調查。

　　省住建廳有關人士告訴記者，11月份我省13個省轄市市區二手住宅供需兩旺，掛牌量和成交量均有所上升。北京、上海、杭州、成都、重慶等具有代表性的一二線城市也是如此。

　　“這是今年3月以來市場回暖所推動的，加上年底一部分被壓抑的剛需釋放，導致掛牌或交易量上升。漲幅屬于正常區間，沒有數據顯示同‘官員拋房’相關。”南京鏈家市場分析師尹筱沁認為。

　　南通市紅峰二手房代理公司聽到記者詢問“官員拋房”話題，謹慎回答：“我們無可奉告。”揚州市我愛我家房產中介公司干脆拒絕采訪。

　　寶泰房產是徐州規模較大的一家二手房中介公司，擁有近20家門店。12月24日，記者詢問東區門店經理“官員拋房”情況，得到的答復是，“官員拋房雖有耳聞，但無證據，所以不好說。”

　　南京鏈家房地產經紀公司市場部經理舒莉莉則對“官員拋房”消息持懷疑態度。理由有二：即便有官員拋房，房產證也未必寫本人名字，真偽難辨；官員“灰色房產”不可能構成二手房市場主體，即便拋房，也不易察覺或引起市場波動。

　　而南京中原地產交易中心主管李千娥向記者提供了一個引人關注的動向：“公證委托他人賣房比以前增多了，近兩個月，公司每月都有四五單這樣的生意。房主自己不出面，而是辦公證、委托他人賣。這其中是否有官員的‘托’？