證券時報(bào)記者 孫玉

　　南京市政府昨日召開新聞發(fā)布會，就《南京市政府關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需拉動消費(fèi)的若干意見》進(jìn)行專門介紹和解讀，明確將加大公積金政策對首次購房和保障房的支持力度，首次購買自住商品住房視同南京戶籍，并可按五年內(nèi)個人所得稅市以下留成部分，給予購房補(bǔ)貼。

　　《意見》明確，將加大公積金政策對首次購房和保障房的支持力度。年底前將發(fā)放10億～20億元公積金貸款支持保障房建設(shè)，加大對中低收入戶、住房困難群眾安居保障力度，并給予符合條件的人群購房提供支持，積極爭取南京列入公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市。對住房公積金繳存者首次購房家庭給予公積金貸款支持。積極支持人才住房消費(fèi)，入選“321”計(jì)劃的人才，正常繳納公積金的可優(yōu)先享受公積金貸款；正常繳納公積金可有限享受公積金貸款，首次購買自住商品住房，視同南京戶籍，并可按五年內(nèi)個人所得稅市以下留成部分，給予購房補(bǔ)貼。

　　《意見》提出，要促進(jìn)房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展，認(rèn)真執(zhí)行國家在住房和房地產(chǎn)方面的政策，在繼續(xù)做好保障房建設(shè)的同時，實(shí)施中低價商品房計(jì)劃，增加市場商品房供應(yīng)量，加大城中村、危舊住房改造力度，切實(shí)穩(wěn)定住房價格，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)多元化發(fā)展，積極發(fā)揮多元化地產(chǎn)在先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展中的載體平臺作用，依托功能板塊、科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)、人才特區(qū)建設(shè)，組合現(xiàn)有政策，創(chuàng)新促進(jìn)舉措，拓展科技地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、旅游休閑地產(chǎn)等的全方位發(fā)展。提升產(chǎn)業(yè)科技水平，鼓勵新技術(shù)、新材料應(yīng)用，通過發(fā)展康居示范工程、住宅性能認(rèn)定和發(fā)展綠色、低碳、環(huán)保型建筑，提升住房消費(fèi)品質(zhì)水平。

　　就南京擴(kuò)內(nèi)需政策是否意味房地產(chǎn)市場調(diào)控松動的疑問，南京市政府相關(guān)人士在會議上坦言，房地產(chǎn)消費(fèi)帶動性強(qiáng)，影響大，南京會認(rèn)真繼續(xù)執(zhí)行好國家宏觀調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　南京市政府還表示，“這次涉及住房消費(fèi)的政策，完全符合國家的宏觀調(diào)控政策，符合限貸限購力度。我們將擴(kuò)大住房消費(fèi)，著重加強(qiáng)房地產(chǎn)市場發(fā)展，特別是擴(kuò)張和引導(dǎo)普通商品房的消費(fèi)，鼓勵首次置業(yè)和正常改善性需求。同時，會加大保障性住房的建設(shè)，促進(jìn)低收入人群的住房改善。”