中都集團董事長跑路經(jīng)營失控 債主圍堵辦公室討說法
編者按：江浙資本，素來有抱團取暖、相互擔(dān)保的習(xí)俗。企業(yè)之間相互擔(dān)保，層層外延編織的擔(dān)保鏈，最終形成一個規(guī)模龐大的擔(dān)保圈。對于楊定國跑路事件，外界除了需要關(guān)心其背后的資金窟窿，更應(yīng)該警惕有可能爆發(fā)的擔(dān)保危機。
證券時報記者 李小平
“入梅”的杭州，天氣說變就變。杭州知名企業(yè)中都控股集團(簡稱“中都集團”)，也在今年的入梅時節(jié)突然變臉。
6月18日，位于杭州慶春路的中都百貨突然關(guān)門歇業(yè)。隨后，猶如倒塌的多米諾骨牌，位于杭州城區(qū)、臨平、安吉等地多家中都百貨門店，相繼“暫停營業(yè)”。一時間，關(guān)于“中都集團董事長楊定國失聯(lián)”的消息見諸報端。
6月18日，杭州余杭區(qū)政府一度發(fā)布“尋人啟事”，并前往中都集團總部展開調(diào)查。但是，中都集團員工和各方債主最終未能盼來“應(yīng)急處理小組”的正式入駐，危機隨后升級。
6月20日，證券時報記者在中都集團總部大樓采訪時發(fā)現(xiàn)，公司旗下業(yè)務(wù)大多已經(jīng)暫停營業(yè)，公司內(nèi)部員工人心惶惶，各地債權(quán)人聚集總部大樓，中都集團已經(jīng)失控。
債主“占領(lǐng)”辦公室
杭州余杭區(qū)的臨平，距杭州市中心武林門的車程約45分鐘。臨平北大街的陡門口，是杭州余杭區(qū)最為繁華的購物中心，主要包括中都商業(yè)步行街和中都集團大廈。高達(dá)23層的中都集團大廈，便是楊定國11年前為家鄉(xiāng)人打造的“臨平武林門”。
根據(jù)中都集團公開資料，該公司目前掌控的子公司多達(dá)20余家，產(chǎn)業(yè)涉足房產(chǎn)、百貨、酒店、金融、園林、物業(yè)等，業(yè)務(wù)涉及浙江、安徽、江西、河南等多個省份。
中都集團大廈的4樓、5樓，是中都集團旗下子公司的辦公重地，其中，楊定國本人的辦公室就在5樓。隨著“楊定國跑路事件”的發(fā)酵，這棟辦公樓開始熱鬧起來。或許是前往討債的人進出過于頻繁，守門的兩位保安，已顧不上盤問來人身份，而是坐在一旁只顧自己聊天。
中都集團辦公樓層的正中央，是一個茶歇區(qū)，擺放了十幾張喝茶的桌子。債主們?nèi)宄扇簢谝黄穑粫r進行交談。這些前來討說法的債主們，有操外地口音的，但更多的是余杭本地口音。沒有參與討論的債主們，或在悶頭吸煙，或在不停地打電話。
中都集團旗下子公司中都置業(yè)，當(dāng)天顯得尤為熱鬧。不足50平方米的辦公室內(nèi)，擠了20~30人。由于已經(jīng)找不到座位，不少債主索性就倚在辦公桌上。
進入中都置業(yè)總經(jīng)理辦公室，記者發(fā)現(xiàn)，楊定國的哥哥——中都集團副董事長楊定勇已經(jīng)被前來討債的人群堵在辦公室好幾小時了。
記者探訪期間，不管債主們?nèi)绾巫穯枺瑮疃ㄓ露鄶?shù)時候都沒有吭聲，只是低頭玩著手機。三緘其口的楊定勇，讓前去討債的債主們很無奈，就像沒有了脾氣一般，大多數(shù)時間只是默默地待在那里，不能解決什么問題，卻又不愿意離去。
當(dāng)記者向楊定勇詢問楊定國的下落時，楊定勇甚至不愿意多抬頭看一眼。他自嘲自己只是一個看門的，所有事情都是由他弟弟楊定國負(fù)責(zé)。
中都置業(yè)是中都集團旗下的一家房地產(chǎn)中介公司。一位趙姓債主告訴記者，楊定國跑路事件曝光后，自己就連忙跑到中都置業(yè)討說法。6月19日，待了一天的趙先生無功而返；次日，他又一大早趕了過來。他覺得自己很倒霉，通過中都置業(yè)購買的房子，已經(jīng)走完了絕大部分程序，只差一步，就可以拿到銀行的按揭手續(xù)了，但楊定國的跑路，讓他不知所措。
比較而言，吳先生的運氣似乎更差了。6月16日，吳先生剛剛交完50多萬元的首付款，其中，中介費和購房的各項稅費，中都置業(yè)一共收了5萬多元。事實上，就在吳先生付完首付款的那天晚上，楊定國失蹤了，但由于當(dāng)時還沒有被媒體曝光，因此吳先生全然不知。
“首付款交納在監(jiān)管賬戶上，這個應(yīng)該不會出問題，到時就是麻煩一點，換成其他中介就可以了。但是，交納的中介費和其他稅費，就不好說了。”對于中都置業(yè)收納的中介費，吳先生似乎抱有一絲希望。
然而，經(jīng)過大半天的折騰，結(jié)果卻讓這些債主們幾乎無語。負(fù)責(zé)給債主們辦理手續(xù)的一位中都置業(yè)客服經(jīng)理，從辦公室拿出了一張“收據(jù)”和一份“情況說明”稱，“公司賬戶上已經(jīng)沒有錢了，你們拿著這些證據(jù)，去找余杭區(qū)政府吧。”
內(nèi)部集資近億元
楊定國失蹤帶來的危機，中都集團的員工最為清楚。外部債權(quán)人不斷涌入，令越來越多的內(nèi)部員工開始擔(dān)憂。
據(jù)了解，楊定國失蹤前，或以個人的名義，或以公司的名義向中都集團內(nèi)部員工借款多年，且集資數(shù)額巨大，涉及資金約8000萬元~9000萬元。其中，最近就有10余位中都集團內(nèi)部的員工，向楊定國貸款超過千萬。
“當(dāng)時，楊定國借款的理由是作為員工的福利，由中都集團做擔(dān)保，借款方可以享受2分的月息。”中都集團的一位內(nèi)部員工稱，利息是按年拿的，借錢出去的中都集團員工，如果想要拿回本金，需提前一個月向公司打報告。楊定國跑路前，還有很多中都集團員工沒有拿回本金和利息。
除了上述債務(wù)，楊定國用員工身份注冊公司融資，也是中都集團公開的秘密。
據(jù)接近楊定國的人士對記者稱，目前，公開資料關(guān)于中都集團的旗下子公司為20余家，但實際上楊宗昌掌控的子公司多達(dá)50~60家，這些未被納入集團名下的子公司就是楊定國以員工身份注冊、但實為楊定國所用的公司。這些沒有公開的子公司，用途繁多，或用于實際經(jīng)營業(yè)務(wù)，或用于貸款融資，或為了做賬需要。
對于那些替楊定國注冊公司的中都集團內(nèi)部員工來說，他們最擔(dān)心的是，不知道楊宗昌用這些公司到底融了多少資？因為這些公司的法人并不是楊定國，到時債權(quán)人若追究責(zé)任，勢必會波及這些員工。
楊定國失蹤的消息傳開后，引發(fā)了外界高度關(guān)注。6月18日，杭州市余杭區(qū)政府發(fā)布了一則關(guān)于楊定國的“尋人啟事”，并隨即組織相關(guān)人員前往調(diào)查，但是，中都集團的員工最終沒有盼來“政府應(yīng)急處理小組”進駐。
據(jù)介紹，6月18日，中都百貨關(guān)門事件尚未發(fā)酵，所以不論是中都集團總部，還是旗下各子公司，尚未受到牽連，內(nèi)部運營還算正常。因此，杭州余杭區(qū)政府前往中都集團調(diào)查時，員工仍在工作崗位上各司其職。于是，余杭區(qū)政府最終沒有派出應(yīng)急處理小組進駐。
但是，一天之后中都集團情況突變，越來越多的債權(quán)人涌入公司，讓中都集團的員工人心惶惶、坐立不安。6月20日上午，中都集團組織代表前往余杭區(qū)政府求助，但信訪辦稱需要走流程。
“在中都集團的民間借貸中，有些人是把一輩子的積蓄都借給楊定國了，有些人甚至是從親戚朋友那里湊錢，然后再借給楊定國。如果楊定國遲遲不愿現(xiàn)身，政府又不正式介入，肯定會出事的。”中都集團員工對記者說。
在中都集團的辦公樓，記者碰到一位手拿一疊報銷憑證的普通職員。他原本打算將這疊憑證交給他的負(fù)責(zé)人，但他從負(fù)責(zé)人那里得到的回復(fù)是，“現(xiàn)在自身都難保，你還是自己拿著保管吧。”
中都危機蔓延中
隨著楊定國跑路事件發(fā)酵，中都集團的危機也迅速蔓延。
6月18日，中都百貨關(guān)門營業(yè)的門店僅限于杭州市內(nèi)門店。但次日，湖州市的安吉門店也已經(jīng)暫停營業(yè)。
在得知楊定國跑路的消息后，記者于6月19日趕往了中都百貨慶春店實地探訪，但當(dāng)時，該百貨門店只是大門反鎖，對外只是宣稱“暫停營業(yè)”。而透過玻璃，也能看到一樓的營業(yè)大廳，還有職員在柜臺堅守崗位。
然而到了6月21日，記者再次趕往中都百貨慶春門店時，經(jīng)營狀況已經(jīng)是面目全非。中都百貨一樓的營業(yè)大廳內(nèi)，早已空空蕩蕩，往日熱鬧的大廳，已被搬離一空。
中都百貨臨平門店，也同樣如此。6月20日，記者趕往中都集團總部大樓時，昔日繁華的“臨平武林門”，也早已人去樓空。透過大門緊鎖的玻璃門，一樓的營業(yè)大廳已是一片狼藉，所有的商戶都已經(jīng)撤離，只剩下了幾個尚未搬走的貨架。
在中都百貨臨平門店一側(cè)的后大門，記者遇到了正在撤離的經(jīng)營戶們。他們正將一件件打包好的紙箱、柜臺和貨架等物件，從商場內(nèi)源源不斷往外搬，然后裝載上車。
對中都集團失去信心的不僅是百貨門店的經(jīng)營戶，還包括中都集團內(nèi)部的很多員工。
“現(xiàn)在，老板這么一跑，很多業(yè)務(wù)做不了，他把很多子公司賬戶上的錢都轉(zhuǎn)移走了。”楊定國的失蹤，猶如樹倒猢猻散，如今中都集團的大部分員工，已經(jīng)沒有心情再堅守崗位。
記者探訪中都集團總部大樓時，幾乎所有的辦公室都可以自由進出，甚至包括中都集團財務(wù)室。在很多的時候，若不是經(jīng)過詢問，根本分不清誰是中都集團員工，誰是前來討債的債主們。
實際上，仍留守辦公室的中都集團員工，大多也是湊在一起聊天。聚集在總經(jīng)理辦公室的一群員工，圍繞著楊定國跑路事件，交流著各自獲得的最新信息。
中都集團一內(nèi)部員工向記者證實，截至6月20日，除了酒店、物業(yè)還在正常運行之外，旗下百貨、房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)均已暫停運作。
楊定國跑路留下20億爛攤子
楊定國留給外界的最后信息是一張6月16日晚間杭州飛往北京的機票，然后人間蒸發(fā)。
楊定國的此番跑路，引發(fā)了外界對他身后巨大財務(wù)窟窿的猜測。
身為中都集團董事長的楊定國，是杭州當(dāng)?shù)刂钠髽I(yè)家，中都集團成立于2002年，目前主營業(yè)務(wù)有房地產(chǎn)、商業(yè)百貨、酒店、富紳特系列(物業(yè)管理、置業(yè)、諾維園林、金融等)四大事業(yè)體，旗下共有全資子公司20余家。
此次楊定國的失蹤，不禁讓人聯(lián)想到三年前溫州部分企業(yè)家因資金鏈危機上演的跑路潮事件。那么，中都集團到底欠下多少債務(wù)？
20億巨債
對于中都集團的財務(wù)狀況，除楊定國外，原中都集團財務(wù)總監(jiān)周虹或許最為清楚。不過，中都集團內(nèi)部員工表示，多年來，周虹一直追隨楊定國，也一直在中都集團工作，但不久前周虹從中都集團離職。
從周虹的離職，再到如今的楊定國跑路，讓越來越多的中都集團員工感到不安。如今，中都集團內(nèi)部員工，已將擔(dān)憂指向了公司財務(wù)疑云，并對中都集團開始了各種自查。
“截至6月20日，中都集團對外債務(wù)約20億元，這個數(shù)字并非是大家的猜測，而是最近兩天財務(wù)室根據(jù)憑證統(tǒng)計出來的，而且，這個數(shù)據(jù)還在不斷變化中。”中都集團投資部有關(guān)人士說。
據(jù)悉，中都集團擁有的“中都”商標(biāo)，已連續(xù)三屆榮獲杭州市著名商標(biāo)，中都集團也多次被銀行和授信單位評為信用“AAA”級企業(yè)。中都集團融資的主要來源包括銀行貸款、委托貸款、信托貸款、小額公司貸款等；另外，楊定國及其中都集團，還向內(nèi)部職工集資，以及向當(dāng)?shù)孛癖娊栀J。
記者了解到，6月18日，即楊定國跑路的第二天，中都集團就有一筆470萬元的銀行貸款需要償還，但楊定國的失蹤，也意味著這筆貸款變成了逾期貸款。“接下來，中都集團到期的貸款還有很多，楊定國這一走，銀行等其他債權(quán)人，肯定會提前上門逼債。”中都集團內(nèi)部人士稱。
擔(dān)保危機
目前，外界能夠查詢的中都集團公開債務(wù)，是三筆與資本市場聯(lián)系密切的融資。即2012年6月14日，中鐵信托為中都百貨提供了1.3億元的信托貸款，期限為30個月，年化收益率水平為8.7%~11%。另外，華鼎控股(03398.HK)公告顯示，2012年12月24日，該公司通過交通銀行(3.86, 0.02, 0.52%)，向杭州中都購物中心放貸3000萬元，期限24個月，貸款利率為18%。2013年7月15日，長城信托向浙江臨安中都置業(yè)有限公司發(fā)行了5000萬元的信托貸款，產(chǎn)品期限18個月。
債權(quán)人吳先生告訴記者，自己了解到的信息是：“目前，楊定國的債務(wù)約20億元，但中都集團現(xiàn)有資產(chǎn)應(yīng)該值10來億，兩項相抵，資金缺口也就10億元。但楊定國這樣一跑路，把問題變得復(fù)雜了起來，也會加速中都集團的崩盤。”
眼下，迫在眉睫的是如何找到楊定國。很多中都集團員工希望，楊定國只是手機丟失聯(lián)系不上，或者心情不好關(guān)機兩天，過幾天就能回到臨平。但是，他們已經(jīng)做好最壞的打算——在找到出路前將掌握的線索交給當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理。
江浙資本，素來有融資擔(dān)保的習(xí)俗，這些層層往外擴延的擔(dān)保，最終形成了一個規(guī)模龐大的擔(dān)保圈，到底有多少企業(yè)受此擔(dān)保的拖累，至今仍是個謎。
員工稱楊定國涉嫌卷款潛逃
危機的升級迫使中都集團員工展開了內(nèi)部自查。然而，慢慢浮現(xiàn)的真相卻令中都集團的員工大失所望。
6月20日，中都集團的總部大樓極度混亂。當(dāng)記者到達(dá)中都集團辦公樓時，中都集團的員工不是避而遠(yuǎn)之，而是猶如看到了“救星”一般。幾個公司中高層人士甚至主動湊過來，向記者抖落楊定國的“罪狀”。
“現(xiàn)在，媒體的報道都稱楊定國是‘失聯(lián)’，其實性質(zhì)比失聯(lián)嚴(yán)重得多。楊定國此次跑路是屬于卷款潛逃，且早有預(yù)謀。”記者剛剛表明自己的身份，中都集團投資部負(fù)責(zé)人就脫口而出。
由于沒有盼來“政府應(yīng)急處理小組”的進駐，中都集團的員工隨即展開了自查，真相隨之慢慢浮出。
根據(jù)中都集團員工調(diào)出的監(jiān)控視頻，6月14日晚間，即楊定國“跑路”前的兩天，楊定國在其哥哥楊定勇、妹妹楊定珍的協(xié)助下，從中都集團董事長辦公室搬走了8個神秘的箱子。
“公司中高層職員都知道，那些箱子里面，一直藏著現(xiàn)金、收藏品和金幣等。但是楊定國跑路前，卻在家人的協(xié)助下，把8個柜子搬走了。如今問楊定國的家人，他們卻稱對此不知情。”上述負(fù)責(zé)人稱，楊定國及其家人的做法，令公司的職工很失望。
話音剛落，另一位中都集團中高層人士接過了話茬，“6月16日，也就是楊定國跑路的當(dāng)天，他將公司銀行賬戶上的200萬元資金，轉(zhuǎn)到了他一位朋友的賬戶上；另外，還從貿(mào)易公司帶走了3公斤黃金(1313.50, -3.10, -0.24%)。”
對于外界而言，楊定國的此次失蹤略顯突然。不過，中都集團的員工自查卻顯示，早在楊定國此次跑路前的一個多月，他已開始著手準(zhǔn)備。
根據(jù)內(nèi)部自查，早在今年5月份，楊定國就已開始為此次潛逃做準(zhǔn)備，包括辦理離婚手續(xù)、變賣個人名下的房產(chǎn)、豪車。同時，楊定國還在近期轉(zhuǎn)移了部分公司名下的資產(chǎn)。
以中都集團旗下房產(chǎn)子公司的臨安排屋項目為例，據(jù)介紹，此前該項目的銷售一直不好，但是最近，該排屋項目卻一下子直接銷售了幾十套，這是極為不正常的現(xiàn)象。公司員工認(rèn)為，這些受讓排屋的對象，應(yīng)該是楊定國認(rèn)為需要保護的人。
據(jù)介紹，楊定國跑路消息傳出后，中都集團的內(nèi)部員工，原本將寄托放在楊定國的家人身上，希望楊定國的家人能最終站出來，保護員工的利益。但是，隨著真相慢慢浮現(xiàn)，中都集團的員工們已經(jīng)對楊定國的家人不抱幻想。
“我們會將目前掌握的線索，交給公安機關(guān)來查處。作為公司普通的員工，我們沒有更多權(quán)限再繼續(xù)追查下去。如果公安機關(guān)再不迅速介入，可能楊定國的家人還會繼續(xù)轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。到時，中都集團就真的只剩下空架子了。”幾番探討和等待后，中都集團的內(nèi)部員工，已經(jīng)將希望轉(zhuǎn)向了余杭區(qū)政府部門。
