陳哲

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：很多人告訴我，宋衛(wèi)平為新疆的事情緒很大。

　　宋衛(wèi)平：從去年5月份，對(duì)方就開始找我們的茬兒。我感覺被人做進(jìn)局里，用得上的時(shí)候用我們，看市場(chǎng)出來了，就把我們踢走。在去年我們飽受煎熬的時(shí)候，雪上加霜。她是挺能干的，但這么欺負(fù)人，是不能被忍受的。利令智昏、巧取豪奪。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：你一天中有多長時(shí)間在想這事兒？

　　宋衛(wèi)平：過去一年，我每天都要抽出時(shí)間來問，夏松華怎么樣了，客戶怎么樣了，叮囑項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，千萬不要去煽動(dòng)客戶鬧事。

　　我拍桌子罵人，罵我們的團(tuán)隊(duì)：即便這個(gè)人是很壞，但是你們把工作做到家，把善的去點(diǎn)亮，把惡的壓下來，是可能的。她也許想想我們挺可憐的，就不算計(jì)我們了。你們應(yīng)該有這個(gè)本事。誰承想，咔，她突然一下撕破臉皮。之前你們干嘛去了？

　　過了一年了，再罵有什么用，面對(duì)現(xiàn)實(shí)唄。下面很多人主動(dòng)要求聯(lián)名上訪，我不想這么做。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：交惡的癥結(jié)在哪里？

　　宋衛(wèi)平：我認(rèn)為我們的團(tuán)隊(duì)跟她之間，不存在個(gè)人的矛盾。

　　她當(dāng)初利用荒山綠化政策，通過關(guān)系預(yù)計(jì)可以弄到1600畝地。但前期都是別人出錢，她自己投了多少錢？加起來也就是幾千萬�，F(xiàn)在，按照300萬元一畝算，土地就值48個(gè)億。樓板價(jià)大概是2200塊錢左右，我們當(dāng)初進(jìn)去時(shí)，預(yù)測(cè)房價(jià)六七千塊錢，兩年后實(shí)際已經(jīng)賣到1萬多塊錢。今后總的貨值大概100多個(gè)億，刨開國家稅費(fèi)、土地款，利潤幾十個(gè)億。

　　估計(jì)她這么一算，認(rèn)為搞得定周鼎文，只要把我們踢出去，自己就能獲得一個(gè)前景明朗、有上百億貨值的項(xiàng)目。

　　她艱苦奮斗很多年，但是進(jìn)取心太過頭了。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：對(duì)方起訴書說，是你們違約轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

　　宋衛(wèi)平：她的理由不充分，訴求也不靠譜。我們有做得不好的地方，但是不構(gòu)成要把我踢出去的狀況。

　　她說了我們很多不是，我一開始很惱火。下面人一開口就被我罵，我說法律上沒問題，但你們沒溝通，讓別人找到發(fā)作的理由。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：什么時(shí)候，出于什么考慮，你們準(zhǔn)備把這個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給團(tuán)隊(duì)？

　　宋衛(wèi)平：開始階段就有這個(gè)準(zhǔn)備。當(dāng)時(shí)新疆“七五”事件。我們的團(tuán)隊(duì)，都是上海綠城的老員工，一群江浙人，跑到新疆去做生意，這個(gè)項(xiàng)目如果全部做下來估計(jì)8～10年。背井離鄉(xiāng)，誰都不愿意。

　　我們想，當(dāng)時(shí)就覺得4個(gè)多億的投入，兩三年內(nèi)投入收回，獲得年平均回報(bào)18%。后面就把權(quán)益讓渡給團(tuán)隊(duì)就好了，今后利潤空間給他們。

　　它是一種內(nèi)部權(quán)益分配的變化，其他的，包括團(tuán)隊(duì)人員、品牌都不會(huì)退出。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：有人質(zhì)疑，新疆鴻遠(yuǎn)綠城方管理層操作的一筆3000萬融資服務(wù)費(fèi)支出，不符合財(cái)務(wù)規(guī)定。

　　宋衛(wèi)平：第一，3000萬的融資顧問費(fèi)用是存在的，當(dāng)時(shí)為了項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)方?jīng)]有拿出一分錢，全部是我們拿錢；第二，我也明確跟夏松華講，同另外的股東方也講過，多出約定利率的部分由我單方承擔(dān)；第三，對(duì)財(cái)經(jīng)紀(jì)律方面做得不規(guī)范的地方，在我們當(dāng)時(shí)的例行審計(jì)中發(fā)現(xiàn)后，立刻得到了糾正。

　　再說，這些融資顧問費(fèi)的商議和審批過程中，項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)之間始終有溝通，包括趙星如委派的代表龍曉軍，參與過討論，很清楚。在鴻遠(yuǎn)公司OA審批流程中，龍曉軍是表示同意的。

　　趙星如認(rèn)為在這筆3000萬的費(fèi)用里面，我們團(tuán)隊(duì)有截留或者私吞。她也曾經(jīng)向新疆公安局經(jīng)偵總隊(duì)報(bào)過案，警方也曾經(jīng)立案?jìng)刹�，結(jié)論出來沒問題，警方已經(jīng)撤案了。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：矛盾發(fā)生后，打官司前，你跟趙星如溝通過嗎？

　　宋衛(wèi)平：談過三次，內(nèi)容很清晰。

　　第一次談話，她說自己得了不治之癥，如何千辛萬苦，打通方方面面，把這個(gè)項(xiàng)目弄下來，我聽了很感動(dòng)。我就跟夏松華說，她真的很能干，很優(yōu)秀，你們這都伺候不好，那就退吧。

　　第二次來，她只說，你先簽字，錢半年后還給你。我說怎么操作？她只字不提，我談任何東西她都沒興趣。談了一個(gè)下午，不得要領(lǐng)。當(dāng)天晚上，周鼎文告訴我，她是怎么進(jìn)去的，為什么退的。我一聽，我說糟了，看錯(cuò)了人。

　　第三次，我跟他們談。我跟龍小軍(新疆鴻遠(yuǎn)副總)講，你是趙的下屬，你們站在一起，也沒關(guān)系。你們也是受過高等教育的人，要尊重事實(shí)，要講道理。他們說你放心吧，你是前輩，我們?cè)摪盐盏幕鸷蚝头执纾�都知道�?/p>

　　我說小趙啊，據(jù)我了解下來，這個(gè)事情沒那么簡(jiǎn)單，你有點(diǎn)做過頭了。她說，我沒什么過分的啊。我說，你是沒有理由把公司的公章抓在你手上的，項(xiàng)目要繼續(xù)推進(jìn)，你先把公章拿出來。她說我們換個(gè)時(shí)間再談吧。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：浙江警方將趙星如刑拘，是怎么回事？

　　宋衛(wèi)平：去年5月份發(fā)生的事情，到了9、10月份還一籌莫展。你已經(jīng)上人家當(dāng)，受人家騙了，你還指望人家跟你和解啊，她吃定你了，她以往的歷史，吃定一個(gè)贏一次，吃定一個(gè)贏一次，她一定不會(huì)放過你的。

　　他們說怎么辦，怎么辦，要么查查以前他們報(bào)的成本？我說好，找來會(huì)計(jì)師事務(wù)所一查，說有一半的賬是假的。我們就寫個(gè)報(bào)告給政府，政府做了批示警方介入，一查，說可以批捕。關(guān)了一個(gè)月，公安報(bào)給檢察院，最后被檢察院打回來了，無罪釋放。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：如果官司敗訴，你怎么辦？

　　宋衛(wèi)平：必須打，我鐵了心要做這個(gè)事情。不說殊死拼斗，但是不能毫無理由被人家欺負(fù)。

　　銀行貸款到期，他們可以不管，沒有任何壓力，但我們必須還錢。我們?cè)以诶锩娴腻X，本金、貸款，十幾個(gè)億，肯定要捍衛(wèi)公司的資產(chǎn)安全，這是正當(dāng)利益。

　　還有，我對(duì)客戶有承諾，客戶都沖著我綠城來(買房子)的。業(yè)主一直是我們最大的財(cái)富，也是我們最顧忌的。項(xiàng)目要趕緊復(fù)工啊。沒公章，復(fù)不了。

　　如果最后我們得出局，利益得不到重視和保障，這個(gè)天下公理何在？

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：倒回去看，你為什么要進(jìn)入這個(gè)項(xiàng)目？之前的盡職調(diào)查，都調(diào)了些什么？

　　宋衛(wèi)平：周鼎文找到我，說這個(gè)項(xiàng)目好，說一來他錢不夠多，二來營造能力，三、他也不可能盯在新疆。我說去看看。派團(tuán)隊(duì)去盡調(diào)回來，我把基本的財(cái)務(wù)的東西翻了一下，也認(rèn)為財(cái)務(wù)前景是沒問題的。最主要的是，前期600多畝土地是確權(quán)的，建筑面積將近80萬平方。

　　再加上時(shí)間比較急，當(dāng)時(shí)周鼎文又是朋友介紹過來的。他讀過大學(xué)，做過政府官員，然后下海。物以類聚、人以群分，他說好，那么我覺得應(yīng)該ok。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：會(huì)不會(huì)太隨意？現(xiàn)在有些盡職調(diào)查都涉及到合作方的七大姑八大姨。

　　宋衛(wèi)平：你說的那個(gè)盡職調(diào)查法，相當(dāng)于做一個(gè)人品調(diào)查，這個(gè)很難。

　　他們說股權(quán)賣給我們，但是怎么作價(jià)呢，很難受。我就說，能不能換個(gè)方式，以前所有的錢包括利息，我們來付，我們只要38%的利潤，其他62%的利潤，你們來分，他們后來說一人一半。

　　他們開始說前期的投入成本是1個(gè)億到2個(gè)億，說到最后變成4.2億，我說好。其實(shí)財(cái)務(wù)里面，即便這個(gè)錢我們沒發(fā)現(xiàn)他有一半是造假的，也不對(duì)整個(gè)項(xiàng)目構(gòu)成威脅。

　　這些都不構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)，最大的風(fēng)險(xiǎn)，是沒想到會(huì)被人算計(jì)。

　　經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)：這件事會(huì)不會(huì)讓你反思公司經(jīng)營合作的風(fēng)險(xiǎn)控制？

　　宋衛(wèi)平：我們過去從來沒有出過這種事情，100多起合作中，頂多兩三次會(huì)有弄得比較難受，但像今天這種程度，從來沒有過。以后會(huì)注意。

　　即便今天吃這個(gè)虧，但是我的基本理念還是人之初、性本善，如果你用懷疑的眼光對(duì)待人家，還活不活。那你就不要出來做事，找一個(gè)蝸牛殼躲在里面，做一份與世無爭(zhēng)的工作好了。