爆料稱“房姐”在京的多處房產(chǎn)是從SOHO購得，更有爆料質(zhì)疑潘石屹[微博]的SOHO公司涉嫌為神木購房團(tuán)洗錢。

　　【中國經(jīng)營網(wǎng)綜合報道】近日，房姐事件牽出神木購房團(tuán)，SOHO中國也卷入其中，爆料稱“房姐”在京的多處房產(chǎn)是從SOHO購得，更有爆料質(zhì)疑潘石屹的SOHO公司涉嫌為神木購房團(tuán)洗錢。

　　潘石屹被指為神木購房團(tuán)洗錢

　　1月31日北京警方的通報，龔愛愛在京共有41套房產(chǎn)共計近1萬平方米，其違法辦理戶口所購房、車已經(jīng)被查封。如果按照2萬元/平方米的“低價”計算，上述房產(chǎn)的總值達(dá)到了2億元左右。當(dāng)晚既有消息爆料房姐在京的多處房產(chǎn)是從潘石屹處購得。1月31日晚，網(wǎng)友微博爆料稱潘石屹公司涉嫌大面積幫人洗錢，引發(fā)熱議，網(wǎng)友調(diào)侃潘石屹為“房洗洗”，“為貪官洗錢”。

　　據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞消息，據(jù)調(diào)查，除了上述回應(yīng)外，潘石屹微博上再也沒有任何涉及此事的信息。有接近SOHO中國的業(yè)內(nèi)人士稱，目前SOHO中國已全面實行了“封口”。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，房姐事件的曝光，揭露了開發(fā)商“大客戶”模式背后的尋租空間，開發(fā)商此后在售房時將會多一份考慮。

　　陜西神木農(nóng)商行副行長被指在SO H O購12套房

　　據(jù)南方都市報消息，近日網(wǎng)上傳出消息稱，陜西神木縣農(nóng)商行副行長楊利平也在北京三里屯SOHO有12套房屋。楊利平以他妻子高引娥的名義，在三里屯SO H O購置了12套房屋。該消息還稱，楊利平的妻子有3個身份證和戶口，他兒子的一場婚禮耗資千萬。

　　一名知情者稱，楊利平的父親楊買昌是知名的神木大砭窯煤礦的大股東。2004年，大砭窯煤礦改制后，楊買昌成為公司股東，出資1900萬，占股比例19.79%。楊買昌在公司的職務(wù)為公司監(jiān)事。

　　值得注意的是，就在楊買昌控股大砭窯煤礦之后不久的2005年，中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會銀監(jiān)復(fù)[2005]144號文件顯示，楊利平的陜西神木農(nóng)村合作銀行董事任職資格獲得通過，這是該銀行的要職，楊利平在八大董事中排名第三。

　　昨晚，登錄神木農(nóng)商行官網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)有關(guān)楊利平的三條新聞已被刪除。

　　 潘石屹回應(yīng)仍遭質(zhì)疑

　　據(jù)網(wǎng)易財經(jīng)2月1日報道，涉嫌卷入陜西房姐事件的SOHO中國公司下午在其官方微博發(fā)布龔愛愛事件的聲明：龔愛愛在SOHO中國買房時持有的身份證，簽約時經(jīng)公安部身份信息系統(tǒng)驗證是有效的。她辦理銀行貸款時也通過了銀行征信系統(tǒng)審核。近日政府有關(guān)部門開始調(diào)查此案，我們會全力配合。

　　之后，潘石屹在其微博上稱：網(wǎng)上傳言我們公司與龔愛愛串通洗錢，完全是無稽之談。我們做為一家企業(yè)，只能相信政府公開的信息，我們沒有能力知道她到底有幾個身份證，哪些是假身份證。我很高興看到網(wǎng)絡(luò)凈化能力，讓一切黑暗都暴露在陽光下。

　　據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞消息，但潘石屹的回復(fù)并未讓所有的網(wǎng)民“買賬”，一部分質(zhì)疑的聲音則圍繞在：龔愛愛如此重量級的大客戶，潘石屹怎可能一無所知?

　　在潘石屹的認(rèn)證微博上發(fā)現(xiàn)，2011年11月潘石屹曾前往神木，并“在煤礦井下200多米呆了幾個小時”。據(jù)《北方新報》2008年10月報道，SOHO中國主要在北京開發(fā)高檔商業(yè)地產(chǎn)，其推銷的項目購買客戶群主要集中在山西、內(nèi)蒙古、陜西等能源較多的省市。

　　“對于客戶的信息，特別是大客戶的基本信息，開發(fā)商還是有所了解的，但并不是知道得特別詳細(xì)。”一位不愿具名的商業(yè)地產(chǎn)營銷人士稱，“在商言商，開發(fā)商只會關(guān)注供求關(guān)系雙方，對于對方的錢是否來自合法渠道，開發(fā)商沒有權(quán)利去追問客戶。”

　　除了對于兩人關(guān)系，另一個質(zhì)疑的關(guān)鍵點圍繞在龔愛愛是否收了潘石屹的“回扣”。

　　微博上有人爆料稱，龔愛愛帶了7個 “煤老板”來買潘石屹的房子，在房子賣掉后，龔愛愛便把本來屬于銷售的提成全部都拿走了。

　　對此，多方聯(lián)系了SOHO中國內(nèi)部相關(guān)人士，但幾位人士的電話均處于無人接聽狀態(tài)，有接近SOHO中國的業(yè)內(nèi)人士稱，目前對于“房姐”一事，SOHO中國已全面實行了“封口”。

　　但對于商業(yè)地產(chǎn)項目銷售的“回扣”問題，在此前的采訪中也曾有過接觸。曾以購房者身份咨詢過位于北京通州區(qū)一商業(yè)廣場的整售業(yè)務(wù)，該銷售中心的工作人員表示，如果可以向他們介紹客戶，可以獲得300萬元的獎金。

　　“商業(yè)項目特別是整售的話，體量都比較大，銷售渠道不是很廣，需要通過很多分銷或者是大型的商業(yè)銷售中介來幫忙完成。”一位房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)的人士坦言，這樣的“提成”在業(yè)內(nèi)并不少見。

　　據(jù)新浪房產(chǎn)報道，三里屯SOHO的客戶群體中，超過四成是曾購買過SOHO產(chǎn)品的老客戶，三成以上是老客戶推薦而來的新客戶。

　　龔愛愛背后的“購房團(tuán)”

　　一場與租戶之間的官司將龔愛愛背后所隱藏的秘密公之于眾。

　　2012年9月，北京市朝陽法院受理一起因漏水引發(fā)的財產(chǎn)損害賠償案件，涉案被告之一正是近日被媒體報道有4個身份證的神木“房姐”，另一被告則是其“合伙人”高引娥。

　　位于朝陽區(qū)工體路8號的16間房屋，目前由北京伊貝莎風(fēng)尚主題娛樂有限公司承租并經(jīng)營KTV，由于該公司在開業(yè)前發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)漏水，導(dǎo)致開業(yè)延期等問題，便一紙訴狀將房東告上法庭。巧合的是，房東正是龔愛愛與高引娥。

　　2月3日，再次探訪了位于工體北路8號院，三里屯SOHO商場3號樓6層的伊貝莎風(fēng)尚主題娛樂有限公司，目前該KTV正常營業(yè)。在接受采訪時，前臺接待人員表示，依貝莎風(fēng)尚主題KTV確實租賃了“房姐”的房屋。但對于租金如何繳納，該接待人員說，“這需要問老板”。

　　對于上述案件的進(jìn)展情況，該員工表示，熟悉情況的老員工都不在，“我們都是新來的”，并由此拒絕了進(jìn)一步采訪的要求。

　　隨著上述糾紛的曝光以及網(wǎng)上微博的進(jìn)一步爆料，龔愛愛背后的“神木購房團(tuán)”似乎漸漸浮出了水面。除了“龔仙霞”的戶口已被當(dāng)?shù)毓�安機關(guān)注銷，令上述案件的法官感到為難外，高引娥也被法官查出存在不只一個戶口。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》在查閱了神木縣多個政府機關(guān)網(wǎng)站后發(fā)現(xiàn)，高引娥的名字出現(xiàn)在2010年的一份政府工作通知上，在文章最后的落款上，赫然寫著“縣食安委辦公室聯(lián)系人：高引娥”。根據(jù)文后所附的電話多次撥打，均處于無人接聽的狀態(tài)。

　　同時，在網(wǎng)絡(luò)上流傳的一份據(jù)稱整理于SOHO全盤業(yè)主資料的名單顯示，緊隨“高引娥”之后的還有另一個名字，楊利平。后者作為高引娥的“合伙人”也頻頻出現(xiàn)，似乎與其關(guān)系不一般。

　　查詢公開資料發(fā)現(xiàn)，在龔愛愛的同事中，也有一位名叫楊利平的人。他的職務(wù)是陜西省神木縣農(nóng)商行副行長。此楊利平是否彼楊利平?目前并沒有明顯的證據(jù)。不過，有微博曝料稱高引娥與楊利平是夫妻。雖然目前無法從官方渠道確定楊與高的關(guān)系，但兩人的行蹤多有重合。知情人士稱，楊利平在北京、海南有數(shù)套房產(chǎn)，北京包括怡海花園，以及海南的別墅等。而且，此前有媒體查詢后稱，高引娥去年一年的出行軌跡集中在北京、西安、榆林與三亞、海口五地。

　　隨著上述事件的持續(xù)發(fā)酵，事件還開始由三里屯SOHO擴展到建外SOHO。

　　昨日有微博爆料稱，潘石屹“親自提拔”的建外SOHO業(yè)委會主任張紅旌也擁有近10套豪房。按當(dāng)前的市場價格估算，保守價格有4000萬~6000萬元。對于潘石屹與張紅旌的關(guān)系，則在網(wǎng)上被人質(zhì)疑為 “SOHO中國和建外SOHO東區(qū)業(yè)主委員會有千絲萬縷的關(guān)聯(lián)，SOHO中國老板和張紅旌是密不可分的利益聯(lián)盟”。不過該說法未經(jīng)潘石屹確認(rèn)。