新浪財(cái)經(jīng)訊 7月10日晚間消息 中赫置地以26.3億，1.64萬平回購房面積力壓群雄摘得萬柳地塊，可售面積樓面價(jià)達(dá)4.29萬／平成為新的地王引發(fā)市場關(guān)注。當(dāng)事方中赫置地CEO孫鵬向新浪財(cái)經(jīng)表示，萬柳地塊成為北京今年的“地王”并不意外。中赫在競標(biāo)之前，也已作過精細(xì)測算，對該項(xiàng)目只追求合理利潤。

　　中赫置地成立于2005年，是中赫集團(tuán)旗下的全資子公司。公司專注于重點(diǎn)城市重點(diǎn)區(qū)域的高端地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和管理。

　　中赫置地認(rèn)為，萬柳地塊處于海淀區(qū)傳統(tǒng)的高檔社區(qū)腹地，交通十分便利，周邊各類配套齊全，環(huán)境優(yōu)越、適宜居住；另外該地周邊知名高校學(xué)府云集，中關(guān)村三小、人大附中等稀缺資源近在咫尺，屬于備受市場追捧的“學(xué)區(qū)房源”，具有大量的自住剛性需求；同時(shí)該地塊也是海淀萬柳區(qū)域僅存的能供開發(fā)的純居住地塊，今后土地市場不會再有此類地塊推出，所以該地塊吸引眾多大型房企激烈競標(biāo)，并且成為北京今年的“地王”并不意外。

　　孫鵬稱，中赫在競標(biāo)之前，也已作過精細(xì)測算，對該項(xiàng)目中赫只追求合理利潤。并將其打造成高端住宅又一力作。

　　孫鵬稱，萬柳地塊的價(jià)格，并不能反映房地產(chǎn)市場的整體情況，只是北京區(qū)域市場的個(gè)別案例而已。總體而言，目前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的政策持續(xù)在發(fā)揮作用，并且已經(jīng)取得了成效，地王的出現(xiàn)不代表房地產(chǎn)市場真正出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，不具有普遍意義，購房者還是應(yīng)該理性判斷。(丁蕊 發(fā)自北京)