北京市住建委迅速回應本報《中信城30萬元高額訂金事件調查》報道

　　預售前銷售行為均屬違法

　　已介入調查中信城二期涉嫌違法銷售以及捂盤事件

　　□本報記者 林喆

　　中國證券報“地產中國”周刊18日推出的《未獲預售許可“鎖定”資金即達數億元 中信城30萬元高額訂金事件調查》引起了北京市相關主管部門的高度重視。19日，北京市住房和城鄉建設委員會就此事致電本報并做出正面回應。北京市住建委執法大隊有關負責人明確指出，在取得預售許可證之前，以任何名義采取具有銷售性質的行為，包括收取“誠意金”或限定賬戶存款排號等，均違反《城市商品房預售管理辦法》。

　　消息人士透露，目前，北京市住建委已經介入調查中信城二期涉嫌違法銷售以及捂盤事件。19日上午，該部門已約談了中信城相關負責人。

　　該負責人介紹，對于涉嫌違法的房地產企業和項目，市、區兩級住建委均有權進行調查，一經查實，將依法嚴肅處罰，并及時通過新聞媒體曝光。近期，區級住建委和房管局加大了轄區內樓盤的巡查和事前監管。

　　今年以來，北京市住建委已查處了幾十家房地產開發企業的違規違法行為。7月，該部門開展了北京市房地產市場秩序專項整治，加大對房地產開發企業不按期開盤、不進行網上認購等違法違規行為的整頓力度。9月-10月，市、區縣住建委、房管局還特別針對開發企業“無證售房”等擾亂房地產市場秩序的行為進行了查處。

　　中信地產旗下位于北京南二環內的中信城二期至今沒有取得預售證，但在該項目排號的客戶已累計近5000名。其中，認購30萬元級別VIP金卡的客戶近2000名，余下為10萬元級別VIP金卡客戶。目前，中信地產“廉價掌控”的資金達數億元。

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