新浪財(cái)經(jīng) > 產(chǎn)經(jīng) > 聚焦國內(nèi)高爾夫球場違建亂象 > 正文
近日,央視記者走訪了北京地區(qū)將近十家球場,無一例外使用的全都是地下水。記者從內(nèi)部獲得的一份材料顯示,2010年,北京高爾夫球場總的耗水量將近4000萬立方米。專家表示,以北京來說,高爾夫球場使用的絕大多數(shù)都是地下水。這意味著,作為世界上千萬人口城市中水資源最短缺的城市之一,北京將近60家高爾夫球場一年消耗4000萬噸地下水,相當(dāng)于100萬人的一年生活用水量。
用水調(diào)查
“偷走”百萬人年用水量
北京市昌平區(qū)溫榆河附近的一處球場,炙熱的陽光下,球場內(nèi)的噴頭輪番打開,向場地內(nèi)噴水澆灌。
負(fù)責(zé)澆灌草坪的工作人員告訴記者,雖然緊鄰著溫榆河,但現(xiàn)在河水污染得非常嚴(yán)重,根本不敢使用,他們現(xiàn)在用的都是地下水。
球場水務(wù)工作人員告訴記者,球場的1500畝地天天這么噴著,一天就得用幾千噸水。
位于永定河區(qū)域的一家球場的相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者透露,他們使用的同樣是地下水,并且是80米深的地下水。他們從來不統(tǒng)計(jì)對地下水的使用量,用多少水也并不在意,因?yàn)榻坏乃M(fèi)都是固定的。
北京的高爾夫球場一年到底能夠消耗多少地下水?
北京林業(yè)大學(xué)教授、中國高爾夫球協(xié)會場地管理委員會秘書長蘇德榮稱,在北京地區(qū),一個18洞的標(biāo)準(zhǔn)球場每天平均耗水2000到2500立方米,正常情況下除了冬季封場三個月外,一年有七八個月左右要用水,球場一年要消耗40萬立方米的水量。
蘇德榮說,北京還有相當(dāng)一部分高爾夫球場是27、36甚至54洞的,耗水更加驚人。記者從內(nèi)部獲得的一份材料顯示,2010年,北京高爾夫球場總的耗水量將近4000萬立方米。
監(jiān)管缺位
地面下沉仍在建球場
根據(jù)2007年施行的《北京市自建設(shè)施供水管理辦法》:自建設(shè)施供水開鑿水源井,應(yīng)當(dāng)向受理該項(xiàng)目取水許可的水行政主管部門申請鑿井許可,按月向有管轄權(quán)的水行政主管部門報(bào)送用水量,按照規(guī)定繳納水資源費(fèi)。
北京市昌平區(qū)水務(wù)局辦公室一位工作人員告訴記者,由于聯(lián)系不上球場負(fù)責(zé)人,水政監(jiān)察人員無法進(jìn)入到球場進(jìn)行檢查,也就無法對記者反映的情況進(jìn)行核實(shí)。
根據(jù)內(nèi)部人士提供的材料,北京市超采地下水直接后果之一就是導(dǎo)致地面沉降。1999年到2009年就,北京平原區(qū)沉降面積的比例由15%劇增到53%。
2009年,朝陽金盞地區(qū)一年的地面沉降量就達(dá)到137毫米,居全國之首。
7月27日,記者走訪了朝陽區(qū)的金盞鄉(xiāng),發(fā)現(xiàn)金盞鄉(xiāng)境內(nèi)的溫榆河河道旁,有一處大型的高爾夫球場正在建設(shè)當(dāng)中。
記者目測,這處高爾夫球場順著河道而建,目力所及范圍內(nèi)全是球場建設(shè)區(qū)。
就在今年4月份,國家發(fā)改委、監(jiān)察部、國土部等11部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展全國高爾夫球場綜合清理整治工作的通知》。
誰會不顧禁令修建高爾夫球場?
球場施工人員不愿透露開發(fā)單位的任何信息。
業(yè)內(nèi)報(bào)料 球場多以“綠化公司”名義注冊
2004年,國務(wù)院就下發(fā)了《關(guān)于暫停新建高爾夫球場的通知》,要求一律不得批準(zhǔn)建設(shè)新的高爾夫球項(xiàng)目。從2004年到現(xiàn)在,全國高爾夫球場從170家左右增加到了600家左右。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),事實(shí)上,2004年國家叫停高爾夫之后,有些地方政府甚至是主動上門招商引資,邀請開發(fā)商投資建設(shè)高爾夫球場。
深圳朝向管理集團(tuán)是一家專業(yè)的高爾夫公司,連續(xù)兩年發(fā)布了中國高爾夫白皮書。
根據(jù)朝向提供的數(shù)字,2004年前,北京市高爾夫球場只有15家。國家叫停之后,總共又開業(yè)了40多家。也就是說,北京市絕大多數(shù)高爾夫都屬于違規(guī)項(xiàng)目。
一位高爾夫球場負(fù)責(zé)人稱,他的公司原來在外地,2008年才到北京投資建設(shè)高爾夫球場。當(dāng)初是北京某區(qū)的招商部門主動找到的他們,并提供了多塊土地供他們選擇。
這位負(fù)責(zé)人說,招商部門主要考慮的因素就是對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的幫助,對其他行業(yè)投資環(huán)境的影響,以及對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和環(huán)境改變的影響。
這位負(fù)責(zé)人透露,有了招商部門的支持,剩下的事情就非常順利了。注冊的時候,招商部門就建議他們以綠化公司的名義辦理執(zhí)照。在國內(nèi),有很多類似項(xiàng)目都是以俱樂部或者公園的形式出現(xiàn)。
原中國高爾夫球協(xié)會副主席、北京泛華新興體育發(fā)展有限公司董事長崔志強(qiáng)證實(shí)了這位負(fù)責(zé)人的說法。他表示,2004年高爾夫球場禁令頒布以后,有些球場就已經(jīng)用運(yùn)動休閑和綠化這種方式來回避高爾夫球場這個詞,以達(dá)成球場建設(shè)的目標(biāo)。
牟利模式 高爾夫球場通過建“黑別墅”賺錢
深圳朝向集團(tuán)發(fā)布的高爾夫白皮書提到,全國各地高爾夫球場建設(shè)都和房地產(chǎn)有著密切的關(guān)系,在北京,兩者之間的關(guān)聯(lián)度達(dá)到了70.2%,也就是說七成以上的高爾夫球場都伴生著房地產(chǎn)。
位于北京市東五環(huán)有一個叫做蝶泉花園的別墅項(xiàng)目,同樣位置的其它別墅售價每平米四萬,這里售價卻要低一半。
蝶泉花園售樓人員說,現(xiàn)在均價是每平米一萬九到兩萬五,他們一共有一百三十套別墅,已經(jīng)賣了一半多。
記者調(diào)查,蝶泉花園別墅位于疊泉高爾夫俱樂部內(nèi),而疊泉高爾夫俱樂部當(dāng)初是以常贏綠洲假日運(yùn)動中心的名義通過立項(xiàng)審批的。
在那份立項(xiàng)批復(fù)上,整個項(xiàng)目投資一億元,僅從現(xiàn)在公開銷售的蝶泉花園別墅來看,別墅131套,項(xiàng)目建筑面積5.7萬平米,以每平米2萬元的銷售價計(jì)算的話,保守收入也在10億元左右。并且售樓人員公開承認(rèn),房屋沒有產(chǎn)權(quán)。蝶泉花園售樓人員說,他們現(xiàn)在有規(guī)劃證和施工證,竣工驗(yàn)收的手續(xù),他們都有,只是暫時沒有土地證。
北京奧克運(yùn)動有限公司董事長楊廣平透露,據(jù)他了解,有一個在建的高爾夫球場,同時建了別墅區(qū),什么手續(xù)都沒有,一查竟是違章,但是最后補(bǔ)交了兩個億,這事情就過去了。一個企業(yè)肯定不會因?yàn)?個億而破產(chǎn),這說明它的利潤不是個小數(shù)目。投資商受潛在的巨大利潤的吸引,地方政府同樣從房地產(chǎn)商處獲得相當(dāng)部分的收入。
據(jù)《新京報(bào)》