首页 国产 亚洲 小说图片,337p人体粉嫩胞高清视频,久久精品国产72国产精,国产乱理伦片在线观看

跳轉(zhuǎn)到路徑導(dǎo)航欄
跳轉(zhuǎn)到正文內(nèi)容

力保土地收入持平去年 北京二季度擬放量賣地

  劉展超

  今年一季度,北京出讓國(guó)有土地面積同比下降了47.71%,北京市副市長(zhǎng)陳剛用“形勢(shì)嚴(yán)峻”一詞來形容。

  為此,陳剛表示,將全力確保國(guó)有土地有償使用收入征繳入庫總額與去年基本持平。本著“多儲(chǔ)快供”的原則,加快供地,及時(shí)推出項(xiàng)目,增加政府土地收益。

  一季度賣地面積下降近一半

  土地出讓面積和收入雙雙縮水,直接加大地方政府的土地財(cái)政壓力。

  2008年,北京通過招拍掛方式獲得土地出讓價(jià)款約503億元,地方財(cái)政收入完成1837.3億元,據(jù)此計(jì)算,當(dāng)年北京賣地收入超過了該市財(cái)政收入的27%。這尚且未將通過協(xié)議等出讓方式獲得的土地收入包括在內(nèi)。

  2008年來樓市成交量萎縮,土地出讓市場(chǎng)也隨之沉寂。陳剛透露,今年一季度,北京共出讓國(guó)有土地337.72公頃,同比下降了47.71%。其中,土地交易市場(chǎng)推出土地共64宗,涉及的土地面積為252公頃。

  北京市統(tǒng)計(jì)局公布的一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況也顯示,當(dāng)期北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積18.7萬平方米,比上年同期下降85.5%;支付土地購置費(fèi)用46.9億元,由上年同期增長(zhǎng)39.3%轉(zhuǎn)為下降55.1%。

  “在市場(chǎng)走勢(shì)尚不明朗的情況下,開發(fā)企業(yè)對(duì)擴(kuò)大投資持謹(jǐn)慎態(tài)度。”北京市統(tǒng)計(jì)局稱。

  對(duì)于土地出讓市場(chǎng)如何回暖,國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史曾表示,這將主要取決于房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖、股市信心的恢復(fù),和工業(yè)、經(jīng)營(yíng)性投入的上升等因素。

  雖然一季度的樓市出現(xiàn)了小陽春,但在北京等城市,開發(fā)商購置的土地面積仍然出現(xiàn)大幅下降,顯示出房企對(duì)市場(chǎng)前景仍不樂觀。

  擬允許企業(yè)延期支付土地款

  土地財(cái)政的壓力,令掌控著土地一級(jí)市場(chǎng)的地方政府,開始希望加快推地節(jié)奏來保證土地收入穩(wěn)定。

  陳剛透露,今年二季度北京將加大供地力度,計(jì)劃推出土地84宗,土地面積860公頃。相比一季度的出讓量,供地規(guī)模擴(kuò)大了一倍有余。

  據(jù)新華社報(bào)道,上海商品房用地正在加快上市。今年以來上海市國(guó)土部門已發(fā)布了34個(gè)土地出讓公告,掛牌出讓的住、商、辦等商品房用地?cái)?shù)量及比例較去年同期大幅上升。

  不過,土地市場(chǎng)的演變?nèi)Q于供需雙方,雖然政府希望多賣地,但在宏觀經(jīng)濟(jì)尚未完全回暖的情況下,企業(yè)是否敢于出手還有待觀察。

  為了吸引企業(yè)買地,北京將放寬土地出讓金的繳納期限。陳剛表示,北京擬對(duì)3月份以后公告上市項(xiàng)目的付款期限從60天延長(zhǎng)至180天,幫扶企業(yè)應(yīng)對(duì)危機(jī)。

  此前,南京、長(zhǎng)春等城市已經(jīng)出臺(tái)土地出讓金延期或分期付款的政策,來催暖土地市場(chǎng)。

  和北京力保土地收入不同,也有城市主動(dòng)調(diào)低了今年土地收入的預(yù)期。

  在去年土地出讓金減收105億元,下降37.7%后,廣州市財(cái)政局預(yù)計(jì),今年房地產(chǎn)業(yè)等將維持低位調(diào)整運(yùn)行局面,該市國(guó)有土地使用權(quán)出讓金收入計(jì)劃也降為149億元,要減收24.6億元。

> 相關(guān)專題:


    新浪聲明:此消息系轉(zhuǎn)載自新浪合作媒體,新浪網(wǎng)登載此文出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。文章內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

登錄名: 密碼: 匿名發(fā)表
Powered By Google

新浪簡(jiǎn)介About Sina廣告服務(wù)聯(lián)系我們招聘信息網(wǎng)站律師SINA English會(huì)員注冊(cè)產(chǎn)品答疑┊Copyright © 1996-2009 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版權(quán)所有