中國經濟型酒店第一巨頭如家快捷 2007 年第四季度財務報表上凈虧損1520 萬元的數字觸動了投資者敏感的神經，直接成為“經濟型酒店是否存在泡沫”之爭的導火線。

　　而漢庭酒店CEO季琦在3月26日在北京舉行的小型媒體見面會上試圖用自己兩次創業的經驗背景，堅定投資者的信心：“我認為這個行業存在一些泡沫，當前的狀況在一個行業新興和興起的階段是完全正常的。同時存在的是中國市場和中國經濟型酒店的成長空間都仍然很大。有泡沫更有機會。”

　　季琦同時透露：“問題的關鍵是目前有沒有更多的錢來進行行業整體的成長，行業是否存在泡沫是沒有必要討論的。”

　　在目前世界市場整體低迷和前景不明朗的情況下，季琦承認融資是未來幾年經濟型酒店存在的最大困難：“漢庭會在國際市場回暖之后上市。”

　　而在此前，7天連鎖酒店CEO鄭南雁也公開發表評論稱，經濟型連鎖酒店拐點未出現，發展前景仍值得看好。

　　集體挺如家

　　如家去年第四季度報告顯示，營業收入3.276 億元，凈虧損1520 萬元。如家快捷首席財務官吳亦泓表示，本次虧損主要源自匯兌損失，尤其是去年底11億元債券融資，致使第四季度的匯兌損失高達 2410萬元。

　　對如家首席財務官給出的該項理由， 7天CEO 鄭南雁和漢庭CEO 季琦都表示高度認同。季琦表示：“如果把匯兌問題去掉，如家去年四季度應該是盈利的。”另外，季琦認為，在行業內人看來，這個年輕的產業現在還不能用盈利來論成敗。

　　泡沫與機遇同在

　　中國的經濟型連鎖酒店從2004 年開始，在資本推動下，經歷了一種超常規的發展。七天連鎖酒店首席執行官鄭南雁在受訪時稱，如家快捷去年僅自身的擴張速度就超過 100%，而他所在的七天連鎖，則實現了400%的擴張。

　　上海的吳中路和桂林路口，并不是上海人氣最高的地段。但在不足 4公里長的吳中路周邊，卻擠下了莫泰、7 天連鎖酒店、上海優家旅店、上海東湖之旅虹錦酒店等超過 8 家經濟型酒店，其中漢庭竟然在同一區段擁有兩家店面！

　　格林豪泰董事長徐曙光透露， 2007年，南方一些大城市的經濟型酒店物業成本被炒得很高，而到 2008年，這些地區的房地產市場在中央宏觀調控政策的調控下，開始趨于理性，酒店物業的租賃價格也同期下降。以同樣開50家店為計算單位，2007 年，酒店物業租賃成本達到甚至高于 1.75元/㎡/天，而現在的市場價格基本在1.25 元/ ㎡/ 天以下，以單店物業為5000㎡， 10年租賃期計， 10年內的物業成本相差就達到 4.5625 億元。而目前已經出現一些連鎖酒店無法消化前期“搶樓”帶來的高昂成本，資金鏈出現問題，一些裝修了一半的酒店物業正尋求脫手。

　　2007年7月至 2008年1月，經濟型酒店前十大品牌市占有率由85%下降至38% 。這點因受到奧運的影響，在北京表現得尤為明顯。

　　如家快捷酒店CEO 孫堅此前也曾表示，經濟型酒店市場雖然目前看來潛力很大，但是還是有泡沫存在的，“現在很多人認為只要是經濟型酒店就盈利，其實大家太過于樂觀，很多人沒有分析市場就盲目投資，這非常危險。”

　　2000 年互聯網泡沫的歷史顯示，泡沫是行業內企業個體優勝劣汰的試金石。與互聯網泡沫擁有著相同的屬性，經濟型酒店行業泡沫將推動整個行業的洗牌。季琦表示：“泡沫出現，格局調整的過程中最先受到影響的肯定是那些既缺乏長期的心理準備又缺乏行業經驗的投機分子，其次淘汰的將是那些準備不充分、急功近利的投資者。”

　　來自國家發改委去年的數據顯示，經濟型連鎖酒店業排名前十位的品牌年均增長率高達 74%，7天連鎖酒店更在2006、 2007 連續兩年以近400% 的門店增長速度快速發展。但隨著行業競爭的日趨加劇，產業擴張需要更加理性。鄭南雁認為，經濟型連鎖酒店行業門檻并不低。如今群雄并立的時代，歷經三年來的高速增長，行業“門檻”的準入后進入這至少需要挾持 1 億美元的資本才有望在連鎖型的經濟酒店中破局。他認為在目前市場上諸多單體的經濟性酒店將遭遇泡沫逐步破滅的陣痛。

　　不過，目前市場上仍然不乏看好經濟型酒店的資金。

　　目前有消息指出，美國投資銀行摩根士丹利將斥資過億美元繼續購入經濟型連鎖酒店上海莫泰連鎖旅店有限公司 80%股份。 2005年 12月，大摩曾以 2000萬美元購入莫泰約20% 的股份。若此次收購得以完成，大摩將全資擁有莫泰。 1月，上海經濟型酒店24K連鎖獲得石鼓資本 4000萬美元融資，1000萬美元首期注資獲得 25%股份。