回贈4000萬分紅

　　另外，根據調整后的重組方案，華遠對過渡期損益作出了重新安排，承諾將自審計基準日(2006年10月31日)至吸收合并完成日所產生的凈利潤(含2006年11月和12月合計3010.46萬元的凈利潤)，由本次重大資產重組完成后的SST幸福新老股東共同享有。

　　同時，華遠集團承諾，在資產重組完成后，以從SST幸福獲得的現金分紅4000萬元回贈予SST幸福。上述兩項調整合計使SST幸福股東權益增加7010萬元。

　　項目儲備增加200萬平方米

　　任志強介紹，2008年，華遠地產主要在售項目均將進入尾聲，因此，從2006年開始，公司除北京外，還到二三線城市拿地，增加土地和項目儲備；目前，公司儲備項目的規劃建筑面積已經超過200萬平方米。

　　最近，華遠地產在長沙拿下一塊規劃建筑面積超過80萬平方米的土地，地價款約20億元；目前華遠地產已實際獲得項目公司控制權(占93%的股權)，任志強透露，隨著項目公司未來增資擴股，華遠地產將100%享有項目公司的權益。

　　在西安，華遠地產目前擁有兩個綜合體項目，分別為1001工廠項目和大明宮項目；合計規劃建筑面積近100萬平方米。其中，西安1001工廠項目規劃總建筑面積約25萬平方米，其中住宅12.4萬平方米、商業12.2萬平方米。大明宮項目以住宅為主，規劃建筑面積70余萬平方米。

　　在青島，華遠地產主要開發項目為青島匯豐名車世界，項目占地約1.5萬平方米，規劃總建筑面積約8.5萬平方米，其中地上5.7萬平方米；項目規劃建設內容為住宅和商場。華遠地產擁有51%的權益。任志強表示，華遠地產將在青島尋找新的項目。

　　在北京，華遠地產也擁有兩個儲備項目，分別為萊太花園和東三環項目。前者總建筑面積約10.88萬平方米，其中住宅5.42萬平方米、商業2.42萬平方米。項目為酒店式公寓和商業。后者規劃建筑面積約15萬平方米，為寫字樓項目。

　　任志強透露，華遠地產的土地儲備主要通過收購項目公司股權的方式獲取；因此，土地成本相對于招拍掛方式要低。

　　采訪結束時，任志強表示，隨著開發規模的擴大，華遠地產考慮增加持有型物業在公司收益中的比例，為公司帶來穩定的投資回報和現金流入。