□本報(bào)記者 林喆

　　“我們已經(jīng)拿到證監(jiān)會的正式批文，華遠(yuǎn)地產(chǎn)借殼上市的方案算是最終獲得監(jiān)管部門的認(rèn)可了。”華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)在接受本報(bào)記者專訪時表示。

　　對于未來的發(fā)展，任志強(qiáng)透露：“華遠(yuǎn)地產(chǎn)上市后，將立足北京，謀求跨區(qū)域發(fā)展。目前，我們在青島、西安和長沙的土地儲備至少可以滿足3年的開發(fā)，今后公司在二三線城市的布局規(guī)模還會擴(kuò)大，加上2006年以來，項(xiàng)目的銷售情況良好，因此，公司未來的業(yè)績能得到保障。”

　　超額完成業(yè)績承諾

　　在入主SST幸福方案公布之時，作為華遠(yuǎn)地產(chǎn)的大股東，華遠(yuǎn)集團(tuán)曾承諾，通過新增股份換股吸收合并進(jìn)入SST幸福的華遠(yuǎn)地產(chǎn)資產(chǎn)，2007年度實(shí)現(xiàn)凈利潤不低于經(jīng)會計(jì)師審核的盈利預(yù)測報(bào)告數(shù)29675.95萬元；2008年度實(shí)現(xiàn)凈利潤不低于3.9億元。按照吸收合并后SST幸福總股本77812.91萬股計(jì)算，2007、2008年每股收益分別為0.3814元和0.5012元。

　　對此，任志強(qiáng)表示：“2007、2008年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)將完成和超額完成業(yè)績承諾。”

　　據(jù)了解，2007年全年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)的商品房銷售額在20億元以上；而股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式整售項(xiàng)目的收入也超過20億元。商品房銷售主要集中在裘馬都園和昆侖公寓兩個項(xiàng)目；而股權(quán)轉(zhuǎn)讓，主要是華遠(yuǎn)地產(chǎn)向SOHO中國轉(zhuǎn)讓光華路SOHO2及北京公館兩個項(xiàng)目的權(quán)益。兩個項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓總價為24.42億元人民幣。

　　任志強(qiáng)指出，按照我國會計(jì)準(zhǔn)則關(guān)于房地產(chǎn)銷售結(jié)算的規(guī)定，2007年華遠(yuǎn)地產(chǎn)已實(shí)現(xiàn)的商品房預(yù)售銷售收入和已確定的項(xiàng)目整售收入，已經(jīng)基本可以滿足近兩年公司業(yè)績實(shí)現(xiàn)高增長的需要。