|
新城市社區的空間包括居住、工作、購物、娛樂休閑、教育、醫療，加上減速設施、路標導引系統等等，無處不在體現尊重人的原則。完善的功能
為了避免大盤功能單一，目前的新城市社區都有一個鮮明的特點，那就是城市功能齊備。記者在成都市國土資源局和規劃管理局聯合發布的公告中看到，1811國際社區地塊的土地用途是公共服務設施用地、居住用地、市政設施用地及綠地等。王松濤告訴記者，中海國
際社區內不但有世界知名的酒店管理公司來管理的酒店，涉外醫院，還有雙語幼兒園、全日制12年級雙語學校、商業中心要引進世界知名企業。整個社區被“三橫兩縱”的道路分為12個地塊，劃分為三大功能片區：公建片區、居住片區和公園片區。相互之間通過道路、景觀軸緊密相連。
據介紹，魅力之城600多畝的土地上，規劃了100畝的商業，近13萬平方米的繁華街區。另外在規劃中還有咨詢、寫字樓等用地，項目自建2500平方米幼兒園，大型運動中心、泛會所，生活廣場、超市、銀行、酒樓、餐吧、辦公、醫療、菜市、郵局等各類城市生活配套，都分布于合理尺度內。
麓山國際社區開發商萬華地產所營造的社區概念，則不僅僅是自身所擁有的數千畝，在他們的規劃中，未來整個片區除了華龍路與南延線交匯處有一個以大型商業為依托的出口外，其余部分將被優美的環境和休閑旅游業所包圍，而成仁路、南延線等快速交通通道將使這個片區成為成都一個極為穩定的富人區。
而和記黃埔也在成都宣布，南地王項目將是一個功能完備的小城，預計有15000套優質住宅單位，而社區內餐飲、娛樂、休閑、教育、交通……生活配套齊全。另外區內的大型、高尚會所將滿足尊貴住戶高品質的生活需要,商業街及商業中心則可滿足住戶的日常所需。而區內將打造以3所幼稚園、1所小學和1所中學為一體的一條龍教育設施。開放的交通
由于現在的小區都會采用封閉化管理，所以一個占地幾百公頃的項目，周圍的交通工具不能穿過這一區域的，只能繞道而行，這對于本已十分緊張的城市交通來說并不是個好消息。而新城市社區都采用向城市開放的路網，在魅力之城，萬科提出了城市無邊界理念，社區通過合理的道路體系與城市路網連接。中海將歐洲先進的動線設計引入到了中海國際社區里，而不破壞本身的景觀。它采用了一些特別的設計，比如設置一些特殊的減速設施，路標導引系統等。在交通方面，雖然整個項目有三橫兩縱的干道規劃，不過設計中尋求盡量使用外部路網，以減輕小區的環境污染。合理的行走尺度
新城市社區有幾大生活空間，要把這幾大空間合理有序的編排起來的話，首先要想的是交通。街區需要一個合理的尺度，人過馬路非常的方便，幾步就走過去了，沒有人為隔斷和分割，大社區、小街區，也是新城市社區的一大特點。在這種步行系統中，解決了開車無法溝通的問題，然后在步行進程中設置一個焦點，有一個規劃的節點形成聚散的場所，比如說廣場，在這個廣場上人們可以輕松的交流、娛樂。記者了解到，在魅力之城項目內大區域路網以40米東洪路和30米東西向市政規劃街道為主干，將地塊進行有效的功能劃分，同時更通過街道環境與半公共空間的設置，創造一個既利于步行，又方便車行的有機環境。本報記者劉瑞國劉洵
| 
