國(guó)家住宅中心:好房子最重要的標(biāo)準(zhǔn)是健康 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2005年10月24日 14:19 新華網(wǎng) | |||||||||
新華網(wǎng)北京10月20日專電 (記者 葛素表、明星) 日前一些精明的地產(chǎn)開發(fā)商為了迎合業(yè)主追求健康的需要,不惜花重金購(gòu)買一塊“健康小區(qū)”的牌子掛上,那么掛上“健康小區(qū)”牌子的住宅是不是健康住宅呢?日前記者了解到,國(guó)家住宅工程中心進(jìn)行竣工驗(yàn)評(píng)正式批準(zhǔn)的“健康住宅示范工程”的樓盤全國(guó)只有四個(gè),它們分別是北京奧林匹克花園(一期)、北京金地·格林小鎮(zhèn)和廈門未來(lái)海岸·浪琴灣、長(zhǎng)沙亞華·香舍花都。
國(guó)家住宅工程中心主任劉燕輝介紹說(shuō),我國(guó)健康住宅建設(shè)技術(shù)體系包括:居住環(huán)境健康性與社會(huì)環(huán)境健康性兩大部分,居住環(huán)境健康性包括住區(qū)環(huán)境、住宅空間、空氣環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境、水環(huán)境、綠化環(huán)境和環(huán)境衛(wèi)生。社會(huì)環(huán)境健康性包括住區(qū)社會(huì)功能、住區(qū)心理環(huán)境、健身體系、保健體系、公共衛(wèi)生體系、文化養(yǎng)育體系、社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù),健康行動(dòng)和健康物業(yè)管理。 健康住宅的建設(shè)也考驗(yàn)了開發(fā)商的戰(zhàn)略眼光,從眼前利益出發(fā)的開發(fā)商并不一定愿意搞健康住宅,因?yàn)榻】底≌瑫?huì)提高其建設(shè)成本。據(jù)國(guó)家住宅中心精略估算,目前已建、在建的健康住宅試點(diǎn)項(xiàng)目,為提高健康性其綜合開發(fā)成本增幅一般在3%-5%。國(guó)家住宅工程中心綜合事業(yè)部主任趙旭對(duì)記者說(shuō),國(guó)家住宅工程中心并不是把健康住宅的榮譽(yù)授給開發(fā)商,而是全程跟蹤指導(dǎo)健康住宅的試點(diǎn)工程建設(shè),實(shí)現(xiàn)健康住宅理念,最終真正將健康住宅交給業(yè)主,健康住宅是做出來(lái)的,而不是評(píng)出來(lái)的。 趙旭介紹說(shuō),建設(shè)健康住宅,必須具備三個(gè)條件:一要有明確的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);二要有適用的技術(shù)和組織措施給予支撐;三要有可操作的評(píng)估驗(yàn)收方法。國(guó)家住宅工程中心對(duì)“健康住宅”的審批和驗(yàn)收非常慎重,明確要求每一個(gè)健康住宅建設(shè)單位按《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》去實(shí)施,而且必須完成提高健康性能的1-2個(gè)科研課題。到目前,國(guó)家住宅工程中心僅批準(zhǔn)了26個(gè)“健康住宅試點(diǎn)”項(xiàng)目,通過(guò)驗(yàn)收成為“健康住宅示范工程”的只有四個(gè)。“在健康住宅的研究中,我們看中的是解決科研課題,提高住宅健康性能,而不在于整個(gè)樓盤是否是明星樓盤,是否是昂貴住宅”。(完) |