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本報記者 王永強 發(fā)自北京
“因香港財務制度改變，折舊加速，利潤降低，開元酒店預定今年底赴港上市的計劃將無法實現，將打包注入新資產后延遲一年到一年半再行上市。”昨天，開元旅業(yè)集團(下稱“開元旅業(yè)”)董事長兼總裁陳妙林告訴《第一財經日報》。
作為中國內地最大民營旅游酒店集團，開元旅業(yè)下屬的開元國際酒店管理有限公司(下稱“開元酒店”)2004年末已擁有飯店11家，在美國《飯店》雜志今年7月份公布的全球飯店業(yè)排行榜上，位居全球第257位。
陳妙林表示，按照開元旅業(yè)原有上市計劃，開元酒店和浙江開元蕭山賓館、杭州開元之江度假村、蕭山開元城市酒店、杭州開元陽光休閑山莊將整體打包上市，預定發(fā)行8000萬股本，融資2億到3億元。但香港會計協(xié)會去年10月份出臺新的固定資產折舊標準，將原有的40年折舊年限改為20年(與內地政策保持一致)，而根據新折舊標準制定的實施細則可能將在今年底執(zhí)行，開元酒店與另4家酒店業(yè)務預計的今年底6000多萬元的純利潤在新標準下將縮水1800萬元左右。
為達到上市指標，陳妙林將在原有上市酒店業(yè)務內打包注入開元商業(yè)經營公司(下稱“開元商業(yè)”)。據介紹，開元商業(yè)成立于今年上半年，下轄蕭山嘉州陽光商業(yè)中心和上海松江開元新都商業(yè)中心。上述兩家商業(yè)中心目前正處于招商階段，預定于明年3月份和5月份投入營業(yè)，到2006年底預計純利潤達到3000萬元。
雖然上市進程受挫，開元酒店的業(yè)務擴張和發(fā)展卻正在提速。開元酒店市場總監(jiān)郁國剛告訴《第一財經日報》，明年，上海、北京和浙江麗水的開元酒店都將開業(yè)。而開封、寧波的兩處五星級酒店和浙江麗水青田縣委托開元管理的四星級酒店都正在緊張接洽中。這樣，開元酒店管理的酒店項目即將達到17家。
據悉，開元酒店將拿出一兩家五星級酒店與國際酒店集團進行管理方面的合作。目前在建的寧波開元名都酒店已經被確認為委托管理酒店，并與英國艾美酒店管理公司草簽了合作協(xié)議。協(xié)議規(guī)定，開元只是向寧波開元派出副總和財務總監(jiān)。陳妙林坦言，派駐管理人員并非為了監(jiān)督，而是為了學習，在激烈的寧波酒店市場學習國際知名酒店管理集團管理超五星級酒店的經驗，盡快促進開元酒店與國際的接軌。
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