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深圳(中國商業(yè)電訊)——近日，金地集團(600383)董事長凌克應(yīng)美國哥倫比亞大學(xué)商學(xué)院的邀請，在該校的WarrenHall向近百名EMBA學(xué)員進行了專題演講，凌克用詳實的數(shù)據(jù)就中國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和發(fā)展前景、中美房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營模式，以及金地集團在房地產(chǎn)投資方面的探索、嘗試等題進行了講解，并與現(xiàn)場的學(xué)員進行了問答式的交流。
凌克以金地的“雙龍信托計劃”，以及去年起與著名投行摩根斯坦利合作、收購處置
總值達人民幣28.5億元建行不良資產(chǎn)一事為案例，進行講解，引起了學(xué)員們的極大興趣，并引發(fā)了學(xué)員的熱烈提問。向來以專家型領(lǐng)袖著稱的凌克，以流利的英語、縝密的邏輯對各類專業(yè)問題的進行了解答，贏得了學(xué)員的熱烈歡迎和極高評價。了解中華文化的外籍學(xué)員稱其為“中國凌哥”。有學(xué)員表示：“凌克先生演講和回答十分精彩，體現(xiàn)了金地對國際房地產(chǎn)市場的深刻理解，也加深了我們對中國房地產(chǎn)行業(yè)的了解。我現(xiàn)在對中國房地產(chǎn)市場的研究很有興趣。”
哥倫比亞大學(xué)定期邀請全球各行業(yè)的杰出領(lǐng)袖來校園，與該校的EMBA學(xué)員進行交流。凌克是該項活動中受到邀請的第一位中國房地產(chǎn)領(lǐng)袖。
以理性內(nèi)斂聞名的凌克，帶領(lǐng)金地在房地產(chǎn)金融方面屢有大膽嘗試。2001年，金地成功實現(xiàn)上市，使得公司的資本實力獲得了迅速的擴張；2004-2005年，金地的資本運作能力得到充分地展現(xiàn)，不僅以信托、增發(fā)等形式成功實現(xiàn)融資，更與境外實力投資機構(gòu)摩根斯坦利合作，大膽介入不良資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)，而其與境外其他基金機構(gòu)的接觸也從未停止過。在此前的6月，金地作為唯一一家中國的企業(yè)代表，參加了新加坡舉行的“2005全球房地產(chǎn)論壇”，并作為新興市場國家中國的企業(yè)代表應(yīng)邀發(fā)言，全球更多的同行、知名投資機構(gòu)人士將目光投向了這家積極探索房地產(chǎn)基金管理的企業(yè)。
此外，凌克十月的美國之行，除在哥大演講之外，還將率領(lǐng)公司的戰(zhàn)略研究團隊拜訪美國的知名地產(chǎn)商，包括美國最大的公寓投資建造商ArchStoneSmith，美國商業(yè)、辦公以及土地開發(fā)商JohnDickJunior，以及Pulte、KB Homes 等，就房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營進行交流和探討。
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