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本報(bào)記者郝倩發(fā)自上海
上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司(下稱“陸家嘴”，600663.SH)9日參股投資上海新國際博覽中心配套酒店會議中心項(xiàng)目公司。該公司由香港嘉里建設(shè)有限公司、香格里拉(亞洲)有限公司、新加坡AllgreenPropertiesLimited公司共同組建，總投資約4.89億美元，注冊資本1.63億美元，其中陸家嘴出資3260萬美元，占公司股本20%。
新設(shè)立的項(xiàng)目公司將在上海新國際博覽中心[A-04]地塊上建設(shè)酒店、會議中心、商業(yè)中心、辦公樓及相關(guān)的配套設(shè)施，地塊面積約58900平方米，建筑面積約23萬平方米。“由于該地塊并不是陸家嘴本身所持有的土地，所以陸家嘴此次主要以投資方身份參與。”陸家嘴董事會秘書畢海琳對《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》表示，這種投資并非直接開發(fā)，但公司已開始利用土地儲備開發(fā)并持有物業(yè)。
土地資源的逐步減少是讓陸家嘴尋找多元化發(fā)展的主因。記者了解到，目前陸家嘴的主營業(yè)務(wù)構(gòu)成中比重最大的為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，其次為房產(chǎn)銷售和租賃收入。而陸家嘴正在以城市開發(fā)為核心定位，大力拓展項(xiàng)目開發(fā)，爭取在較短時(shí)間內(nèi)形成土地批租與房產(chǎn)銷售并進(jìn)的業(yè)務(wù)模式。
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