東南亞資金熱捧曹家渡商圈

　　本報記者于兵兵發自上海

　　來自香港、新加坡、馬來西亞的投資客近日重現上海樓市。位于曹家渡的某商務寫字樓被東南亞投資客組成的看房團一次性認購23套。業內人士稱，這是繼7、8月銷售下滑以來，商用物業成交量的一次大幅度回暖標志。

　　據了解，此次的認購熱潮發生在曹家渡商圈的悅達國際大廈。開發商上海悅達房產相關人員向記者介紹，“十一”前，由中國新聞社《美國僑報》社組織了一次境外人士看房團活動，上海四個別墅項目和一個商務寫字樓入選。看房當天，來自香港、新加坡、馬來西亞等東南亞的投資客共訂購10套房，后續又有13套成交，最后認購23套。而據了解，開盤于今年3月的悅達國際大廈在7、8月都以個位數成交量報收。“這次會有這樣的銷售效果我們也沒有想到。”樓盤代理商美地行負責人說。

　　據專家介紹，目前，境外投資者的投資策略已經從短期轉手套現變為長線投資，比如投資