你休假 他賣房

　　又到了一年一度的國慶黃金周，有人選擇出去旅游，有人準備著吃喝玩樂，或許更多的人想留在家里“睡大覺”。難得有一個長假來好好休息，可是，對于那些有購房需求的人來說，“睡飽”了、玩夠了、喝足了之后不妨關心一下房子，如果商家促銷房子，可要抓住機會了。

　　但凡能在樓市黃金周撿到大便宜的，一定是有準備的人。那些為了買房不惜花費時間

四處看盤，仔細比較的人，對心儀樓盤的了解程度有時甚至比銷售人員還要高。這些人往往知道什么房子值什么價位，一旦黃金周出現優惠甚至特價，這種人能第一時間迅速挑出最占便宜的促銷單元。而該不該買？買來能干什么？這個樓盤發展商的實力背景，樓盤周邊今后的發展與規劃，三證是否齊全等，這些問題他早就考慮、考察得十分周到了。到時需要做的，就是手快，搶回來的就是實惠。黃金周買房注意事項

　　1，要留意搜集盡可能多的優惠信息，選擇自己能力范圍內的候選樓盤。

　　2，確定該樓盤的讓利幅度。比如某些樓盤僅挑出十套進行特價發售，某些則是在一定時限內給予最大點數優惠，這些都可以通過打電話到售樓部進行咨詢。

　　3，挑出幾個時間緊急、讓利優厚的樓盤，提前到現場去看看，主要是看看房子本身的質素如何。這時，就可以多方打聽發展商情況、專業人士對讓利單位的評價等。

　　4，便宜有兩種：一種是舊盤促銷直接折價；一種是新盤亮相送禮開市。兩種便宜的撿法是不同的。前者一般是現樓，甚至有人入住了的，可以托人打聽一下便宜房上下左右鄰居的單位當年是多少價位買進的。再參照現時市場行情，掂量一下便宜有多大。而對于新盤來說，精

　　5，黃金周開發商促銷打折，一定要將開發商作出的打折承諾以寫入合同來體現是一個較好的辦法。在簽訂合同時，一定要標明打折后的價格，以防造成不必要的麻煩。黃金周買房看新盤

　　有人說，六月份是陣痛，七月份是調養，八月份是回暖，九月份則是恢復元氣，那么今年十月份則是大打出手的時候了。記者了解到，不少樓盤在八月底就已經開始了十一的總動員，決心打好一場新政之后的樓市戰役。

　　十一，東部、南部、西部的郊區不少樓盤將發力，其中有不少是重量級樓盤，貨量也不在少數。比如位于東方新城板塊的萬科魅力之城、位于三圣板塊的藍谷地二期、位于武侯板塊的諾丁山……這些樓盤在下半年之初便已持續熱銷，十一黃金周應該是在這些樓盤選房不可多得的時機。而城西的又一大盤鷺島國際社區，也將會有一些新貨入市。而在城南，“遠大都市風景2期·風景2006”已于近日正式亮相。項目為11層小高層電梯住宅，社區劃分為六個組團院落，形成各成體系的六院格局，并擁有“風景連廊”“風景樓梯間”“六米挑高陽臺”等創新

　　除此之外，雙城、藍水灣、銀都領地、綠野天城、東方新城、海川國際、新巢、豐和日麗、錦江印象等新開盤樓盤將在國慶黃金周掀起一股熱銷浪潮。中高端住宅“主打”黃金周樓市

　　今年成都精品樓盤特別多。和記黃埔、中海地產和滕王閣地產三大國際社區在2005年同時公開，無疑預示著一場影響成都樓市的品質革命已經拉開序幕，其直接的效果將是成都住宅產品素質的提升、成都居住品質的提升、城市地位的提升。

　　除了和記黃埔目前還保持著神秘姿態，中海、鷺島兩大國際社區在產品細節上下的功夫可能是聞所未聞的。

　　在剛剛結束的秋季房交會上，中海和鷺島兩個大盤分別以高調姿態面對成都購房者，但這似乎只是拋磚引玉，國慶黃金周應該是它們大顯身手的最好時機。

　　此外，麓山國際社區、遠大都市風景2期、翡翠城2期等中高端樓盤也將以較大出貨量滿足成都人假日購房的需求。本報記者 劉洵