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麓山是一個城，那里面就應(yīng)該有市，所以麓山規(guī)劃了麓鎮(zhèn)，羅立平很自信地說，中國目前還沒有真正意義上的Newtown，而麓鎮(zhèn)就是一個Newtown。他說一個城市發(fā)展肯定要城郊化，白領(lǐng)住郊區(qū)，在城市工作，這樣社區(qū)白天就非常冷清，老人孩子是孤獨的，犯罪率也會上升，于是一些發(fā)展商開始自覺規(guī)劃新市鎮(zhèn)，也就是Newtown，有工作、有生活、有娛樂，它一定和城市有關(guān)，和大的city若即若離；同時有足夠的規(guī)模和豐滿的配套，另外，它還必須是開放的，因為開放才能輻射，從而成為周邊的凝聚點。
羅立平給記者講麓鎮(zhèn)沒有用規(guī)劃圖，我們已經(jīng)對整個麓鎮(zhèn)的規(guī)劃爛熟于心。未來的麓鎮(zhèn)有類似教堂特點的建筑，有演藝劇場、周邊是特色小店、咖啡餐廳、生鮮食品店、Hilltown等；有步行街,街道是突然狹窄，又突然開敞；一種純歐洲的設(shè)計和規(guī)劃，還有Loft廣場、電影廣場、山頂廣場；商業(yè)街是把山掏空了來做停車位；7000平方米Loft是最高只有三層的辦公樓，山頂流下的泉水穿過走廊；還會有酒店、社區(qū)圖書館、小學(xué)、幼兒園和小戶型社區(qū)。一個有工作、生活、休閑、運(yùn)動的NewTown，而整個小鎮(zhèn)的風(fēng)格也將與已經(jīng)呈現(xiàn)的麓山別墅一樣，是一種地道而有品位的建筑風(fēng)格。
羅立平說麓鎮(zhèn)不僅是一個大盤的配套，而且是一個區(qū)域中心、甚至一個城市的分中心，目前麓山推出引起了各個層面的強(qiáng)烈關(guān)注，雙流縣政府已經(jīng)對在委托萬華地產(chǎn)做這一片區(qū)的規(guī)劃，從而形成一個高品質(zhì)的花園新城，這更加堅定了羅立平把麓鎮(zhèn)做成區(qū)域中心的信念。
羅立平認(rèn)為，城市不是在精神廢墟上建起了一座座高樓大廈，所以麓鎮(zhèn)用了很多心思在軟環(huán)境上，也是生活方式和精神文化的再造，以建立一種新的城市倫理。本報記者劉瑞國
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