登上國際城南之巔 傾力打造麓山高地

　　“把錢存到銀行，不如到雙流來買房。”剛剛在蓉閉幕的中國房地產西部論壇“區域峰會”上，雙流縣委書記、縣人大常委會主任謝瑞武率先發言。他以《南部新城建設為雙流房地產業發展提供了無限生機》為演講題目，向西部各地激情推薦雙流房地產，誠邀國內外客人把握中國房地產的“雙流機會”。

　　就雙流房地產特別是麓山板塊的房地產發展話題，本月27日下午，本報記者采訪了謝

瑞武。謝瑞武將高歌猛進的華陽南端房地產比喻為“大自然賜給我們的禮物”，希望華陽南端的“麓山大道國際社區走廊”成為帶動雙流房地產繼續領跑成都周邊的骨干力量。

　　成都商報：隨著麓山小鎮、藍山美樹等大盤的相繼亮相，南部新區的

　　謝瑞武：我們雙流的華陽到萬安這一帶有著綿延起伏的丘陵地帶，用發展房地產的眼光來看，這里是大自然賜給我們的禮物，是造物給雙流人民帶來的寶貴財富，綿延起伏的地形地貌很適合建高檔

　　因此，在充分調研基礎上，雙流縣委、縣政府在今年提出：要把華陽到萬安這一帶打造成為“麓山大道國際社區走廊”。目的就是讓這條“麓山大道國際社區走廊”成為未來成都向南發展的“智慧高地”、“財富高地”，成為擁有財富和擁有智慧的人士的理想居住之地。

　　按照建設“麓山大道國際社區走廊”的思路，雙流正在進行系統的籌劃，以更高層次的策劃來促進更完善的規劃，以策劃的結果來提升未來的規劃。同時，政府部門也圍繞這一思路展開“麓山大道國際社區走廊”的招商，除了現有的“麓山國際社區”、“藍山美樹”以外，還要繼續引進、建設一批高檔項目，政府已經在前期運作了。另外，我們雙流還要完善“麓山大道國際社區走廊”的配套，包括中小學、

　　雙流縣委、縣政府因勢利導提出了這樣一個建設“麓山大道國際社區走廊”的思路后，為了確保這個思路得到更好的落實，縣委、縣政府還專門成立了一個“麓山大道國際社區走廊建設指揮部”，由一名縣委副書記來牽頭抓建設。

　　成都商報：雙流、華陽的房地產概念實際上已完成了“原始積累”，正在一個更高起點上加快發展。雙流縣委、縣政府準備如何利用規劃，讓新興的麓山板塊的房地產開發保持領先地位？

　　謝瑞武：過去華陽的城市規劃建設和管理基本上是由鎮政府完成，但隨著成都向南發展，華陽將成為成都市的副中心，華陽必須被納入與縣城同等重要的位置，按照統一的標準進行規劃、建設和管理。按照市上的要求，最近我們縣委、縣政府對華陽提出了“整治秩序、優化規劃、配套設施、完善功能、增強實力、提升形象”的要求。目前正在面向全世界進行華陽城市設計招標，預計要花300萬元以上。因此，華陽的規劃設計的思路和層次都很高，對房地產發展會起到很好的推動作用。

　　成都商報：隨著麓山國際社區這種高端房產項目出現，使整個區域的房地產開發出現明顯的分化，新的高品質樓盤漸成氣候。那么，雙流準備采取哪些措施來確保此地塊的增值空間？

　　謝瑞武：雙流房地產下一步的發展思路是“高中低檔房地產協調發展”。在發展中低檔房產的同時，還要在條件良好的地方開發建設高檔房產，以此提高整個雙流房地產的品位。

　　政府支持的具體的措施主要分為3個方面。首先是規劃上的強力支持，我們規劃設計了“麓山大道國際社區走廊”，重點開發建設高檔房地產。政府的規劃引導就是最大的支持。其次是完善華陽和華陽南端的配套設施，包括“麓山大道國際社區走廊”內的道路，原來只是個公路通道，現在就要按照城市化道路的標準對它進行改造和完善。最后是配套項目的引進建設，按照系統思維的觀點，就是配套建設中學小學、國際醫院、商業項目，以此來適應“麓山大道國際社區走廊”居住區的功能需求。麓山大道國際社區走廊

　　雙流縣“華龍公路”（華陽———龍泉）自建成后至今未命名，現被人們常稱的“華龍路”是工程名而不是街名。最近，經雙流縣政府第66次常務會議研究同意，為了打造“麓山大道國際社區走廊”，雙流縣政府將“華龍路”命名為“麓山大道”。本報記者吳宇航