負擔沉重破產難 中保水泥廠無人問津

　　信報記者 廖青蘭 報道

　　本該在9月21日舉行的、整體參考價為1374萬元的重慶中保水泥廠拍賣因無人競標而流標。

　　中保水泥廠破產清算組的馮科長告訴記者，半月之后中保還將再舉行一次拍賣會。至

于首次拍賣流標后整體參考價會有所下調的規定是否會執行，馮科長則不愿透露。他表示，中保水泥廠還有一批價值100萬元的設備將要拍賣。

　　稅費由買受人支付

　　跟以往破產清算的企業拍賣附帶眾多優惠不同，此次中保水泥廠的拍賣沒任何優惠可言。

　　據馮科長介紹，此次拍賣的標的拍賣成交價款為清算凈收收入，

　　除此之外，根據拍賣公告顯示，此次重慶中保水泥廠所拍賣的廠區土地使用權面積達62000平方米，地上建筑物3678平方米，其中771平方米為違章建筑。而廠區土地上的其余房產也屬違章建筑。

　　曾向中保水泥廠咨詢拍賣事宜的私人老板陳功告訴記者，中保水泥廠位于沙區山洞村，屬于歌樂山景觀帶范圍內，土地的使用面積近93畝，按起拍價算，一畝價格不足15萬，雖然地方較為偏遠，但仍具有一定的投資價值。可惜該地塊上違章建筑太多，僅是產權轉讓辦理就得花費不少功夫和金錢，而且連過戶雙方的稅費都要由受買人一手包辦，實在讓人吃不消，加上職工安置方面可能出現的危機，因此他最后選擇放棄。

　　水泥廠自主拍賣

　　在采訪中，記者對在拍賣網站上看到的有關中保水泥廠的拍賣公告感到非常奇怪：公告發布人不是拍賣公司而是中保水泥廠，公告正文中也沒有提及拍賣公司的名稱；公告中還告之，如有競買人已繳納保證金，那么競買人憑有效證件于9月20日中午12時前到重慶中保水泥廠破產清算組辦公室辦理競買登記，并簽署競買協議。而通常情況下競買人應是到拍賣公司辦理競買登記，并應與拍賣公司簽署競買協議，如此有違常規，不免令人生疑。

　　記者撥通了公告中惟一的一個不是中保水泥廠破產清算組的電話，接電話的余先生不愿意透露所在拍賣公司的身份，只是告訴記者，負責此次拍賣的中保水泥廠，余先生自己只是在中保水泥廠的拍賣過程中做協助工作而已。

　　對此，中保水泥廠馮科長給出的解釋是，根據相關規定，拍賣會可以不由拍賣公司主持，全權由水泥廠自行負責。拍賣公司只是幫助水泥廠順利進行拍賣的工作。

　　拍賣所得不夠安置

　　重慶中保水泥廠前身為山城水泥廠，1997年被重慶中保集團兼并，因經營不善等原因，兼并一年多時間后停產。2004年9月由沙區法院裁定其破產。

　　由山城水泥廠變身而來的中保水泥廠負擔十分沉重。就算此次土地拍賣成功，拍賣所得仍不夠職工的安置費用。

　　據介紹，中保水泥廠是因2004年全市開展“藍天行動”宣傳周活動時被強行關閉的。記者在相關部門采訪后得知，關閉不合格的小企業后，政府會根據該企業的實際情況，經考核后作出是否補貼或支持的決定。馮科長告訴記者，在此前，沙區政府已經對其補貼了幾十萬作破產工作的運作資金。他同時表示，因拍賣土地不能滿足職工安置的需要，沙區政府表示會盡力幫助水泥廠順利的將破產工作進行下去。