十大商場中國占一半中國大賣場泡沫世界第一

http://whmsebhyy.com 2005年09月20日 15:19 珠江晚報

　　美國商場發源地，最大的購物中心“Mall of America”建筑面積也不多于四十萬平方米，而北京上海等地很多在建的商場面積都超過了百萬平方米。

　　最近，中國大陸的“賣場泡沫”開始引人關注，近日臺灣媒體的一篇題為《中國購物商場面臨泡沫化風險》的文章稱，盡管居民消費能力和美日等國比還相差甚遠，但全球十大商場中國就占到一半。國內也有媒體報道，商務部起草的一份關于商業地產的調研報告已

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進入最后的修訂階段。調查顯示，銀行在商業地產上需要承擔的風險資金大約在1400億元到1800億元之間。

商業地產開發布局不合理表現有兩個方面，一是底商太多，這種商業融合居住的模式不符合商業經營規律，不能很好地滿足居民的需求。二是城市中心大的商業項目開發過大過于密集，超過需要。

　　我國市場發育還不夠成熟，商業成熟度也不高，購買力還處于上升階段，消費方式也不穩定，商業網點建設應該和購買力發展合拍，萬不可強求“一步到位”，否則會造成大量資源浪費。中國畢竟還是一個人均GDP1000美元的國家，而美國是36000美元。 (陳明)

十大商場中國占一半 中國大賣場泡沫世界第一

十大商場中國占一半中國大賣場泡沫世界第一