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提起0.618，許多人都知道，它是黃金分割率。有人曾斷言：“宇宙萬物，凡符合黃金分割率的總是最美的形體。”事實證明，0.618在建筑、書法、繪畫、音樂等領域都有充分體現(xiàn)。不過，也許很多人都不知道，樓市也有著自己的黃金分割點，但它不是一個具體比例，而是一個時間概念，那就是半小時。
所以，我們現(xiàn)在敢大聲地說出來，半小時是成都樓市的黃金分割點，因為在這個點上
有最好的樓盤，購房者在這個點上可以獲得最佳的居住品質(zhì)。
其實，在成都人的心中，半小時一直是衡量居家距離的一把標尺。過去，每當單位分配宿舍時，有選擇權的人不僅要選擇房子的面積，更要選擇房子的位置。如果從家里騎車到單位需要半小時以上，那這些房子都是留給沒有選擇權的人。于是，很多人放棄了棕北小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅的房子而選擇市區(qū)內(nèi)連一根草都沒有栽的單位宿舍；有的人寧愿分一套市中心套二的頂樓，也不愿去住玉林小區(qū)套三的三樓。到現(xiàn)在回過頭看，當初有著選擇權的人后悔莫及，只怪自己自行車騎得慢，那么短的距離都要騎半個多小時。而那些被迫住在棕北、玉林等當年郊區(qū)的人則沒事偷著樂，因為他們無意中選擇了半小時的距離，不經(jīng)意間成為了城南富人區(qū)中的一員。
時過境遷，人們判斷事物的標準在不斷地變化，可半小時依然是人們選擇房屋的標準，就像美女們找老公時一定要看看經(jīng)濟實力和家庭條件一樣，從來就沒有改變過。惟一改變的，是它已不再用騎自行車來測算，而是用私家汽車、公交車或地鐵來衡量。由于交通條件的改善，住在離市中區(qū)半小時車程的近郊，既遠離了市區(qū)的喧囂與嘈雜，獲得了較高的居住品質(zhì)，又可以輕松享受市區(qū)的繁華。
說半小時是樓市的黃金分割點，那是因為它確實是“黃金”分割點。距離市區(qū)半小時的區(qū)域，房子的價格與市區(qū)不可同日而語。但從房子的品質(zhì)看，這些區(qū)域絕不比市區(qū)內(nèi)遜色，甚至比市區(qū)內(nèi)更高。
前兩年，我向身邊的朋友們講述自己的觀點，他們大都不認可。因為當時華陽缺電、溫江沒路、城東還是舊廠房，半小時帶來的不是享受，而是生活的不便。如今，一條條大路將市區(qū)與近郊區(qū)域緊密連接，近郊區(qū)域的相關配套正逐漸完善，房地產(chǎn)開發(fā)也越發(fā)成熟，半小時的生活方式正在形成。我們現(xiàn)在敢大聲地說出來，半小時是成都樓市的黃金分割點，因為在這個點上有最好的樓盤，購房者在這個點上可以獲得最佳的居住品質(zhì)。（王成偉）
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