聯(lián)華國(guó)際總部遷往北京

　　本報(bào)記者莫遲發(fā)自東莞

　　再過(guò)幾天，聯(lián)華國(guó)際(集團(tuán))有限公司的新名片即將印好，總部地址一欄將會(huì)由“東莞”換成“北京”，這一切均是處于該公司總體戰(zhàn)略需要而改變。

　　聯(lián)華國(guó)際品牌管理部總經(jīng)理黃建輝(見(jiàn)圖)8月30日在接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者采訪

時(shí)表示，聯(lián)華國(guó)際已于7月在北京成功注冊(cè)，辦公室等亦準(zhǔn)備就緒，集團(tuán)總部在9月初便能由東莞遷往北京。五大區(qū)域中心操盤全國(guó)

　　黃建輝向記者透露，目前聯(lián)華國(guó)際集團(tuán)除了東莞星河傳說(shuō)等項(xiàng)目外，正在或即將操作的項(xiàng)目主要還有海南三亞的陽(yáng)光海岸、擎天半島、三美灣，安徽黃山溫泉景區(qū)的6家酒店以及貴州千山景區(qū)的開發(fā)等。

　　據(jù)悉，除了總部地址的遷移，聯(lián)華國(guó)際的內(nèi)部結(jié)構(gòu)亦進(jìn)行微調(diào)，有不少高層將由東莞調(diào)往北京任職。

　　調(diào)整后聯(lián)華國(guó)際目前設(shè)置有三個(gè)區(qū)域中心，其中東莞、貴州、黃山項(xiàng)目由廣東區(qū)域中心操作；三亞及海口項(xiàng)目由海南區(qū)域中心操作；另設(shè)北京區(qū)域中心。三大區(qū)域中心分別進(jìn)行不同區(qū)域具體項(xiàng)目的具體操作。

　　黃建輝透露，由于貴州與安徽的項(xiàng)目進(jìn)展速度均比較快，目前由廣東區(qū)域中心所分管的兩地項(xiàng)目將會(huì)獨(dú)立，未來(lái)將會(huì)有五大區(qū)域中心在全國(guó)操盤。

　　“9月我們的北京總部就能正常運(yùn)作了，總部由東莞遷往北京，能夠貫徹聯(lián)華國(guó)際‘立足東莞，輻射全國(guó)’的思路，主要是因?yàn)楸本┬畔①Y源較多，同時(shí)更便于集團(tuán)尋求更好的合作伙伴，這是集團(tuán)自身發(fā)展的需要�！秉S建輝介紹。

　　聯(lián)華國(guó)際在“遷都”前洽談北京三里屯一家五星級(jí)酒店的改造及后期經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，目前有關(guān)事項(xiàng)已經(jīng)基本確定，另還有多個(gè)項(xiàng)目正在洽談中。百億元項(xiàng)目同時(shí)運(yùn)作

　　聯(lián)華國(guó)際為東莞土生土長(zhǎng)的一個(gè)民營(yíng)企業(yè)，從建筑做起，發(fā)家于工業(yè)地產(chǎn)。目前他的觸角已經(jīng)延伸至全國(guó)。黃建輝向記者透露，目前聯(lián)華國(guó)際在全國(guó)范圍內(nèi)的總投資超過(guò)100億元，未來(lái)在珠三角、北京、海南、山東等地都會(huì)看到聯(lián)華的身影。

　　除陽(yáng)光海岸為度假住宅小區(qū)，擎天半島為頂級(jí)

　　據(jù)了解，黃山項(xiàng)目7月已經(jīng)開工，6家酒店是收購(gòu)黃山原有酒店進(jìn)行改造。6家酒店將被改造成休閑、娛樂(lè)、康體等一條龍的度假場(chǎng)所。由于溫泉區(qū)屬于黃山游入山必經(jīng)之地，集團(tuán)對(duì)該項(xiàng)目的開發(fā)回報(bào)深具信心。而貴州千山項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)確定，將開發(fā)成徹底的綜合景區(qū)項(xiàng)目，分為烏江紅色旅游帶、西望山佛文化旅游帶、多繽洞靈石博覽園三個(gè)景區(qū)。

　　黃建輝透露，旅游地產(chǎn)是聯(lián)華國(guó)際近年來(lái)的一個(gè)嘗試，未來(lái)聯(lián)華國(guó)際仍將以商住地產(chǎn)為主。他介紹，旅游作為一個(gè)大眾化的消費(fèi)，是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，比傳統(tǒng)商住地產(chǎn)有更長(zhǎng)效的回報(bào)效率。而純旅游景區(qū)的開發(fā)，更可以為品牌建設(shè)、品牌傳播帶來(lái)較大幫助。這是推動(dòng)聯(lián)華國(guó)際集團(tuán)嘗試涉足旅游地產(chǎn)的兩大原因。珠三角仍是重心

　　聯(lián)華國(guó)際集團(tuán)的戰(zhàn)略調(diào)整，是否會(huì)影響到東莞乃至整個(gè)珠三角的投資？

　　對(duì)此，黃建輝表示，在珠三角，聯(lián)華國(guó)際仍有非常多的脈絡(luò)，目前該公司正在運(yùn)作走出東莞到周邊地區(qū)投資的一步，只是出于保密，暫不能對(duì)外宣布。

　　據(jù)了解，聯(lián)華國(guó)際已和世紀(jì)金源、澳中置地、海航、

　　黃建輝告訴記者，總部遷往北京并不意味投資也向北京傾斜，聯(lián)華國(guó)際集團(tuán)下各個(gè)項(xiàng)目均是由有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司進(jìn)行操作。

　　而在東莞，封盤將近半年的星河傳說(shuō)，預(yù)計(jì)9月底將重新開盤。這些產(chǎn)品將于今年年底至明年年初陸續(xù)亮相。黃建輝表示，接下來(lái)，星河傳說(shuō)的開發(fā)速度也會(huì)加快。目前首期30萬(wàn)平方米聚星島住宅順利封頂，二期60萬(wàn)平方米國(guó)際公寓、低密度豪宅也將全面開工。