|
本報記者吳曉波發自深圳
8月31日，廣州第一個登陸香港股市的地產公司富力地產(2777.HK)發布了2005年中期業績公告。從報告中顯示，在宏觀調控的情況下，該公司的實際營業收入仍然成倍增長，毛利更是比去年同期增長3倍。
上半年，富力地產實際收入的營業額為人民幣19.686億元，比去年同期的營業額9.9926億元增長97%；而上半年的毛利約為6.68億元，比去年同期約2.21億元的毛利增長近三倍，毛利率由2004年的22.1%增加到34%，富力方面解釋營業額大幅增長是由于2005年出售及落成物業數量增加，及售價上升所致。而毛利率上升主要是因北京富力城毛利率增加到60%而拉升整體水平。
上半年富力地產沒有增加土地儲備。目前的總土地儲備為475萬平方米，分別為：廣州土地儲備為222.44萬平方米，北京為189.18萬平方米。天津為52.71萬平方米，沈陽為11萬平方米。富力方面表示會繼續尋找合適的土地儲備機會。
富力方面表示，上半年集團共銷售35﹒7萬平方米建筑面積，預計總銷售額將達約29﹒64億元。下半年約有53.6萬平方米物業落成，83.2%已預售，銷售所得款項中約84.3%已從物業買家手中收取。廣州銷售的物業面積占總數的60%以上。
| 
