杭州個人房貸松動第二套房重享優惠利率

　　在被視為全國城市房價最高之一的杭州市，銀行的信貸政策正在發生著變化。昨日，記者從杭州多家銀行了解到，收緊半年的個人住房按揭貸款政策正在逐漸松動，在一些銀行，二次購房也能和買第一套房一樣享受9折的優惠利率。

　　上周五，中國銀行浙江省住房按揭貸款中心聯手金都房產、廣廈房產、華立地產、國都房產、通和置業、野風房產、浙江華元等多家杭州本地的房產開發商，為后者開發的13個

樓盤推出為期100天的“房貸直通車”活動。市民只要在那里選房、訂房，就能享受9.9折至9.5折的房價優惠。而這七家房產開發商代表了杭州樓市的“大盤”。

　　中行浙江省住房按揭貸款中心個私金融服務部副主任王菁透露，對于購買第二套住房者，若其第一套住房貸款不是中行辦理的，也能享受最低9折的利率。

　　中行浙江省分行的相關人士稱，自從3月份“國八條”和利率上調實施以來，杭州市一手、二手住房的成交量明顯下降，很多消費者抱著觀望的心態，銀行的房貸業務也急劇萎縮。7月，在

　　而住房貸款一直是各銀行最重要的貸款類業務，各銀行爭取房貸客戶的努力從來沒有停止過。

　　浙江省房貸業務排名第三位的中國農業銀行有關人士證實，目前對第二套房要么給予利率優惠，要么首付成數不提高，沒有說兩方面同時收緊。工行杭州之江支行消費信貸科負責人也承認，只要第一套房的貸款不是在該行辦理的，其第二套房仍能享受優惠利率。

　　收縮個人住房按揭貸款是各家銀行的全國性政策。然而在浙江，四大國有銀行的個人住房按揭貸款的不良率卻遠遠低于全國平均水平。中國工商銀行浙江省分行是浙江省最大的住房按揭銀行，截至今年上半年，該行按揭貸款的客戶已超過20多萬，貸款按時回收率超過99.9%；不良率不足0.1%。

　　建行浙江省分行房地產金融業務部的郭小姐說，個人房貸是他們最優質的資產種類，目前的房貸余額有300多億元，客戶基本上都能按時還貸。農行浙江省分行也透露，截至今年6月末，該行的個人住房貸款余額達到了250多億元，盡管受一些政策影響，目前房貸增長速度不快，但“還款情況非常好”，逾期還貸率不到1%；而中行浙江省分行住房貸款按揭業務不良率不足0.2%。