小戶型進駐高檔社區(qū)

http://whmsebhyy.com 2005年08月19日 08:53 第一財經(jīng)日報

　　一向以總價低而大受青睞的小

戶型形式近來不再以“密集型”出現(xiàn)在某個區(qū)域，而是分布在各個高檔社區(qū)里。這吸引了不少首次置業(yè)的年輕人。

　　在傳統(tǒng)觀念中，

小戶型一直都是過渡產(chǎn)品，品質和特色不是很突出，社區(qū)的居住性和舒適度不強。一些小戶型產(chǎn)品很難解決業(yè)主入住后的停車、電梯等相關問題；而且一些打投資牌的小戶型產(chǎn)品，很難解決入住之后社區(qū)業(yè)主的混雜問題，以致出現(xiàn)多起業(yè)主糾紛。

　　但在高檔居住社區(qū)中的小戶型產(chǎn)品銷售速度比較快，其中以華城、樂城國際、珠江

羅馬嘉園為代表。其實，在這兩種產(chǎn)品的對比中不難發(fā)現(xiàn)，后者已經(jīng)不能保持小面積、低總價的特點。比起傳統(tǒng)的小戶型產(chǎn)品來說，高檔社區(qū)的小戶型要舒適和優(yōu)越許多，這恰巧也更能滿足人們擁有不動產(chǎn)的心理，而這也正是由宏觀調控以來持幣觀望的人過多以致大戶型滯銷而造成的。

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