紅樹灣之前智慧總被奢談

　　一個團隊，18年，從未改變打造世界級住宅的夢想。2003年，中信華南耗巨資拿下本與自己無緣的紅樹灣片區地塊，也拿下了一個可能，實現夢想的可能。因為夢想，現實被重新審視，未來被重新想像；因為夢想，不可能變成可能，任務變成使命；因為夢想，成就了從產品到灣區作品的轉變。

　　壓力：我們如何對得起這塊土地？

　　開發意味著購買土地，購買土地意味著有了權利，有了權利則意味著有了責任。紅樹灣占地2.9平方公里。是深圳西部灣區開發的重要段落。北望華僑城世界之窗景區；南眺深圳灣；西接沙河

　　遠見的斟酌：繼續將世界最好的copy到這里，還是在這里造世界上最好的？

　　我們購買到中信紅樹灣，但是并不能購買到它的價值。然而，我們的開發思路卻可以直接影響這種價值。在一塊天賦優越的灣區土地上，什么才是最合適的出路？如果從國外COPY一些好的樓盤，回來加工再利用，就辜負了這么優越的地塊；將這片土地再一次變成國際風情建筑的集散地，無助于提升片區的等級。只有拿出創作作品的使命感，打造出與環境匹配的建筑作品，才是對紅樹灣的最大的尊重。我們必須學習別人優秀的東西，但更需要“因地制宜、原創經典”，在夢想的推動下，這才是唯一的出路。中信的遠見就在于：他看到，并堅信一種可能，在紅樹灣打造比肩全球的灣區物業的可能．

　　如果說遠見是一種眼光，智慧就是一種能力，一種落實夢想的執行能力。

　　僅有遠見遠遠不夠。后來者亦可遠見灣區未來。但只有智慧才是成功開發的決定因素。如果說遠見是一種眼光，智慧就是一種能力，一種落實夢想的執行能力。

　　遠見強調“可能”，智慧則訴求“我能”。只有具備創作智慧，方能鍛造出“不可能”的灣區作品。這是任何開發商都繞不過去的實力考驗。

　　在集大成的土地面前，我們的遠見能提示存于其中的偶然與必然，而更重要的是，中信的團隊擁有這樣的的智慧：能將每個積極的偶然打造成必然，使其和諧統一。唯如此，方能創造出比肩全球的人居作品。所以，我們才說，“從遠見灣區作品，到實踐灣區作品，智慧是關鍵的一步”。

　　奢談智慧的人難以理解：想像力、洞察力、創造力就是執行力。

　　智慧，不是經驗。經驗是結果，而智慧是一種思維方式。智慧的價值在于它用新的手法去處理現實，從而可以超越阻礙和平庸，最終落實夢想、并超越夢想。中信紅樹灣，智慧鍛造的灣區物業，之所以能夠比肩全球，是因為它每一處都體現出創作者的想像力、洞察力、創造力。正是它們，將中信紅樹灣從想像變成現實；從產品變成作品；從深圳的，變成了世界的。

　　經驗說：“現實”，洞察力說：“其實”；經驗說：“適應它”，創造力說：“解決它”；經驗說：它“應該是”，想像力說：它“可以是”。

　　在打造灣區作品的過程中，經驗時刻與智慧較量著，團隊中的每一個人都經歷過激烈的爭論和立場的轉換，最終，我們站在了智慧一邊（盡管這并不是一件容易的事）。因為，一旦產品被經驗捕獲，夢想將毫無意義。我們從不致力于與消費者達成默契，而一直追求讓客戶震驚。這，正是作品與產品的真正差別。

　　經驗說：在這里可以照搬國外的灣區

　　經驗說：客戶需要一個休憩的空間。洞察力說：其實客戶更需要心靈休憩的空間。于是，空中院館誕生了；經驗說：客戶需要園林。洞察力說：其實客戶需要可以沉浸的場所。于是，中信紅樹灣拿出10萬平米做園林。只能滿足客戶需求，還是滿足潛在需求，洞察力是決定性的一環。

　　經驗說：窗戶要盡量大，創造力說：因為端頭柱的工藝，整面墻都可以變成窗戶；經驗說：窗景要以一個為主，創造力說：因為“L”型斜列41度布局，

　　智慧的目標：您能以建筑為傲，亦相信建筑以您為榮。

　　中信紅樹灣，飛躍遠見，用智慧創造作品，就是為了把它呈現給這樣的一群人：不僅有財力，更有智慧；不僅看到中信紅樹灣豪宅的一面，更看到精神住宅的一面；他們不僅認同建筑的外觀，而且理解它的舒適性，理解這些房子倡導的建筑與生態關系；他們關注景觀，但更看重這里的生態環境；他們愿意用行動共同營造灣區生活環境，并愿意用生活去繼續創造人文的灣區作品。

　　我們始終是先考慮人，再造房子。因為，中信紅樹灣面對的，是一群愿以房子為群體符號，更能讓房子以他為榮的人。

　　因為，歸根結底，豪宅是要靠居住者分出高低的。不管它是不是在紅樹灣，是不是比肩全球的灣區物業。

　　作者:特約撰稿于軼群