北京二手房市場有“回暖”跡象

　　7月成交量較上月增長16％

　　本報訊自從5月七部委出臺房產新政以來，京城二手房成交量出現了大幅度下降，6月份成交量更是跌至二季度以來的冰點，但7月份有“回暖”跡象。

　　據北京鏈家房地產經紀有限公司統計資料分析，7月的客戶登記量、房源登記量以及成

交量均比上月出現了明顯的回升。

　　“鏈家”7月份客戶登記量比6月份明顯上升，漲幅為25％。雖然房源登記量并沒有出現像客戶登記量那樣的巨幅增長，但是相比上月也呈現了一定的漲幅，上漲幅度達到了15%。

　　7月份二手房成交量比6月份增長16％。對于眾人關心的二手房市場成交價格的走勢情況，數據顯示，7月份的成交價格并沒有因連續兩個月的市場清淡而走低，整體成交價格沒有明顯變化。南三環一帶甚至出現了價格走高的趨勢。如方莊地區的成交均價已升為每平米5700元，比6月成交均價漲了200元。

　　對于未來的市場走勢，“鏈家”市場專業人士認為，雖然7月份的二手房市場持幣觀望現象已有所緩解，但二手房交易的真正活躍還需一段時間。“鏈家”預測，二手房交易的轉機應該在10月份。

　　作者：:李佳鵬

　　（來源：經濟參考報）