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筆者在某次聚會(huì)時(shí)同世家機(jī)構(gòu)總經(jīng)理郭漫舸先生聊起世紀(jì)城的未來(lái)，郭總稱，世紀(jì)城如果能在最初的經(jīng)營(yíng)中帶動(dòng)人氣并順利運(yùn)營(yíng)，今后肯定沒有問題，因?yàn)樗且粋�(gè)可持續(xù)發(fā)展的項(xiàng)目。隨著“成都之夜”大型主題活動(dòng)的舉辦，世紀(jì)城·新國(guó)際會(huì)展中心投入運(yùn)營(yíng)的處子秀演繹得異常成功，世紀(jì)城人潮如織的壯觀場(chǎng)面已經(jīng)完美呈現(xiàn)在世人眼前。據(jù)悉，“成都之夜”將作為一個(gè)常設(shè)活動(dòng)，每年在世紀(jì)城舉辦，而世紀(jì)城的展會(huì)日程表更是早已將2006年排滿。隨著世紀(jì)城其他場(chǎng)館的建成并投入使用，世紀(jì)城會(huì)讓整個(gè)成都的休閑重心南移，給所有成
都市民和外來(lái)游客呈現(xiàn)一個(gè)休閑、和諧、美麗、歡樂的城市形象，把“不夜城”演繹得更加完美。同時(shí)，也給世紀(jì)城帶來(lái)巨大人氣和商機(jī)。
7月8日，由成都市政府主辦的、旨在打造成都夜生活名片的“成都之夜”大型主題活動(dòng)，在世紀(jì)城正式拉開帷幕并將持續(xù)3個(gè)月之久，而在開幕后的20多天時(shí)間里，各種大型人氣活動(dòng)已把世紀(jì)城變成一個(gè)充滿狂歡氣氛、人潮涌動(dòng)的“不夜城”。
據(jù)最新統(tǒng)計(jì)顯示，作為“成都之夜”的主打活動(dòng)，以“激情狂歡，蓉城同醉”為主題的“世紀(jì)城·成都之夜啤酒狂歡節(jié)”，充分體現(xiàn)出“吃、喝、玩、樂、秀”的特色，每日游客流量近2萬(wàn)人次，豪飲的啤酒達(dá)到數(shù)十噸。據(jù)初步估算，在啤酒節(jié)開幕后的這20多天時(shí)間里，已吸引了數(shù)十萬(wàn)人同“城”共飲，各啤酒展區(qū)銷售總量高達(dá)近千噸，各色小吃也消費(fèi)了近百萬(wàn)份，這可讓在場(chǎng)商家心里樂開了花。
筆者在現(xiàn)場(chǎng)看到，作為啤酒節(jié)主要場(chǎng)地的世紀(jì)城5萬(wàn)平方米的廣場(chǎng)，緊緊環(huán)抱著碧波蕩漾的“天鵝湖”，更被一片湖畔森林所簇?fù)恚h(huán)境十分優(yōu)美。近萬(wàn)市民在此消夏休閑，場(chǎng)面十分壯觀。一陣陣濃郁的酒香撲鼻而來(lái)，上百種特色小吃，鹵菜、小火鍋、冷鍋串串香、甜品、冰淇淋等琳瑯滿目，誘惑著我們每一根好吃的神經(jīng)。
在廣場(chǎng)四周，便是世紀(jì)城斥資上千萬(wàn)元打造的“超級(jí)燈光秀”，設(shè)計(jì)師將上千套投光燈、花燈、多彩探照燈、LED等光源巧妙地與1萬(wàn)多棵大樹、生態(tài)花園、各種玻璃回廊、建筑、生態(tài)水網(wǎng)融為一體。白天，整個(gè)燈光系統(tǒng)完全消失在人們的眼中，但是夜幕一降臨，在世紀(jì)城的中心地帶———3萬(wàn)平方米的“天鵝湖”上空將變得燈火璀璨。湖面之下，密集水柱沖天而起，最高的可達(dá)60米，在湖面上形成一道道霧氣彌漫的水簾。湖面下的燈光從不同的角度照射在水簾之上，五光十色，變幻莫測(cè)。湖中光影變幻，湖畔也不甘寂寞，一片片樹林在各種色彩的燈光中變得斑斕絢麗，更有大型激光射燈藏匿其中，其投射的光柱在夜空或呈花環(huán)狀、或呈放射狀，交相輝映，數(shù)公里以外也清晰可見。
美景、美食，人們完全迷醉在這美麗的成都之夜當(dāng)中。
除了啤酒狂歡節(jié)之外，充滿藝術(shù)視覺沖擊的“成都雙年展”、獲得普通市民極大關(guān)注的“理財(cái)展”、吸引了眾多省內(nèi)外商業(yè)精英的“9＋2”論壇、感受活力無(wú)限的“體育運(yùn)動(dòng)比賽”、揮灑淋漓個(gè)性的“成都涂畫評(píng)選”、“美在花城”廣告新星評(píng)選活動(dòng)……都充分吸引了人們的視線，讓世紀(jì)城始終是成都最熱門的話題。組委會(huì)甚至預(yù)計(jì)，在“成都之夜啤酒狂歡節(jié)”持續(xù)的3個(gè)月時(shí)間里，其強(qiáng)大的吸引力將會(huì)帶來(lái)上百萬(wàn)的人潮。城市引擎激活南部新城
在世紀(jì)城正式投入運(yùn)營(yíng)以前，雖然市政府提出打造南部新城，但縱觀整個(gè)南部新城，除了正在建設(shè)的住宅項(xiàng)目似乎多了，整個(gè)商業(yè)氛圍離“新城”的概念卻還相距甚遠(yuǎn)。但在世紀(jì)城正式投入運(yùn)營(yíng)后不到一個(gè)月的時(shí)間，其每天的訪客川流不息，讓南部新城人氣陡升。在今年7月22日的土地拍賣會(huì)上，一宗南部新區(qū)的住宅用地引來(lái)了近10家開發(fā)商的爭(zhēng)搶，經(jīng)過70余個(gè)回合的較量，才最終由深長(zhǎng)城公司以每畝330萬(wàn)元的高價(jià)奪得，這可是最近土地市場(chǎng)上難得的場(chǎng)面。有人說：南部新城看來(lái)是活了！這中間，功勞最大的莫過于世紀(jì)城。
世紀(jì)城———靠什么激活了整個(gè)南部新城？有關(guān)專家認(rèn)為，世紀(jì)城之所以能在最短的時(shí)間內(nèi)激活整個(gè)南部新城，靠的就是它獨(dú)一無(wú)二的“城市引擎型商業(yè)地產(chǎn)”特質(zhì)。著名策劃人王志綱指出，在中國(guó)城市化浪潮的特殊背景下，誕生了一種滿足城市功能、發(fā)揮產(chǎn)業(yè)交流作用的商務(wù)會(huì)展綜合型商業(yè)，這就是“城市引擎型商業(yè)地產(chǎn)”。
世紀(jì)城正是在成都南部新城的城市化進(jìn)程特殊背景下應(yīng)運(yùn)而生的，在政府開發(fā)南部新城的進(jìn)程中，世紀(jì)城被作為三大“動(dòng)力點(diǎn)”之一，由此可見其重要性，而世紀(jì)城的出現(xiàn)反過來(lái)又對(duì)南部新城的城市化進(jìn)程帶來(lái)促進(jìn)作用，它早已超越了一般意義上的商業(yè)地產(chǎn)范疇，其本身所具備的城市功能也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了商業(yè)功能。
作個(gè)形象的比喻，汽車的動(dòng)力核心就是引擎，而作為南部新城引擎的世紀(jì)城，也具有類似于汽車引擎的一些特點(diǎn)：
其一：會(huì)展經(jīng)濟(jì)圈的強(qiáng)大動(dòng)力。會(huì)展經(jīng)濟(jì)具有1：10的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)力，即會(huì)展收入1元，能夠帶動(dòng)周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入10元。成都市政府明確提出，要將成都打造成為“輻射全國(guó)、面向世界的會(huì)展之都”。隨著西部最大的世紀(jì)城·新國(guó)際會(huì)展中心的建成，這里每年將舉辦大中型展覽150個(gè)以上，大中型國(guó)際國(guó)內(nèi)會(huì)議2000個(gè)，吸引外地客商500萬(wàn)人次以上，參觀展覽人數(shù)2000萬(wàn)人次。由此帶來(lái)大量的人流、物流、信息流和資金流，令商機(jī)無(wú)限。
其二：休閑經(jīng)濟(jì)圈打造狂歡“不夜城”。正如前面所描述的，“成都之夜”等大型主題活動(dòng)落戶世紀(jì)城，活動(dòng)的檔次、密度、規(guī)模無(wú)與倫比，數(shù)百萬(wàn)具有強(qiáng)大消費(fèi)潛力的休閑消費(fèi)人群齊聚于此，令商機(jī)無(wú)限。
其三：旅游經(jīng)濟(jì)圈醞釀無(wú)限商機(jī)。1504畝的世紀(jì)城，本身就是一個(gè)開放式的生態(tài)公園，再加上與世紀(jì)城緊鄰的千畝新世紀(jì)公園、數(shù)百畝迪斯尼樂園和城內(nèi)的海洋樂園，形成了巨大的旅游資源，令商機(jī)無(wú)限。
正因?yàn)槭兰o(jì)城具有商業(yè)“引擎”的特點(diǎn)，中國(guó)ShoppingMall奠基人———香港銅鑼灣集團(tuán)在7月26日正式與世紀(jì)城簽約，攜手打造一個(gè)商業(yè)體量超過35萬(wàn)平方米的果嶺ShoppingMall，據(jù)悉，該計(jì)劃現(xiàn)已步入全面實(shí)施階段。世紀(jì)城的商業(yè)將以“大摩”的概念予以全新定位，其中主要的商業(yè)項(xiàng)目“世紀(jì)城·銅鑼灣時(shí)尚天堂街區(qū)”將打造為一個(gè)全球化的步行街，以休閑、餐飲、娛樂、影院等“游樂式”的業(yè)態(tài)為主，約占整個(gè)商業(yè)街體量的60%。同時(shí)，在步行街街口，將入駐銅鑼灣集團(tuán)旗下的精品百貨品牌--阿瑪百貨（OMOMO），以精品購(gòu)物的業(yè)態(tài)作為步行街商業(yè)的“龍頭”。這也意味著銅鑼灣集團(tuán)旗下的兩大品牌———“銅鑼灣廣場(chǎng)”和“阿瑪百貨”將同時(shí)進(jìn)駐世紀(jì)城。
世紀(jì)城這樣的城市引擎型商業(yè)地產(chǎn)的出現(xiàn)，無(wú)疑是意味著中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的一場(chǎng)革命。它不僅為政府在城市化進(jìn)程中如何經(jīng)營(yíng)城市提供強(qiáng)有力的支撐，也將最大限度地聚合和帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿足城市功能的拓展，強(qiáng)化城市的輻射力。另一方面，商業(yè)原來(lái)所具備的核心要素沉淀為城市引擎型商業(yè)地產(chǎn)的基礎(chǔ)要素，商業(yè)的角色也相應(yīng)地從單純的商業(yè)盈利向多贏轉(zhuǎn)變，從而給整個(gè)城市帶來(lái)無(wú)法用數(shù)字衡量的財(cái)富。世紀(jì)城·銅鑼灣時(shí)尚天堂街區(qū)逆風(fēng)飛揚(yáng)
很顯然，作為南部新區(qū)商業(yè)引擎的世紀(jì)城，在讓南部新區(qū)建設(shè)脈動(dòng)的同時(shí)，也讓眾多有識(shí)之投資者趨之若鶩。
世紀(jì)城首推的商業(yè)項(xiàng)目———世紀(jì)城·銅鑼灣時(shí)尚天堂街區(qū)，自3月29日開盤以來(lái)，受到了眾多投資者的追捧，銷售現(xiàn)場(chǎng)十分火爆。自世紀(jì)城與銅鑼灣正式簽約之后，世紀(jì)城·銅鑼灣時(shí)尚天堂街區(qū)更是持續(xù)熱銷，簽約當(dāng)日的成交金額即達(dá)2000萬(wàn)元，此后數(shù)日的日簽單量都基本維持在千萬(wàn)元左右，穩(wěn)居成都商業(yè)地產(chǎn)銷售排行榜前列。隨著成都之夜系列活動(dòng)的深入，世紀(jì)城人氣不斷飆升，每日簽單量都在持續(xù)刷新，更有進(jìn)一步走高的態(tài)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)前商鋪銷售的一個(gè)奇跡！
已購(gòu)買世紀(jì)城·銅鑼灣時(shí)尚天堂街區(qū)的方先生表示，按照一般商業(yè)項(xiàng)目的銷售慣例，同地段商鋪的價(jià)格應(yīng)該三倍于同地段的住宅，但世紀(jì)城·銅鑼灣時(shí)尚天堂街區(qū)售價(jià)與同地段住宅售價(jià)相差無(wú)幾，并且又有整個(gè)國(guó)際城南商業(yè)核心的背景和銅鑼灣入駐的依托，另一方面，世紀(jì)城·銅鑼灣時(shí)尚天堂街區(qū)位于世紀(jì)城的黃金口岸，擔(dān)負(fù)著城市商業(yè)新中心的重任，再加上世紀(jì)城和整個(gè)城南新區(qū)的發(fā)展，它的投資潛力十分巨大。可謂“高質(zhì)不高價(jià)”，真正彰顯出商業(yè)地產(chǎn)的“王者”風(fēng)范。此外，世紀(jì)城作為政府發(fā)展“會(huì)展之都”、“休閑之都”和申辦2005年“聯(lián)合國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)”的重要平臺(tái)，必將獲得政府的大力支持和社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，所以時(shí)尚天堂作為世紀(jì)城的有機(jī)組成部分，在實(shí)力強(qiáng)大的開發(fā)商傾力打造下，必將全力經(jīng)營(yíng)，保證投資者的利益。現(xiàn)在成都之夜剛剛啟動(dòng)，啤酒狂歡節(jié)就吸引了巨大的人氣，隨著這個(gè)活動(dòng)的深入，還有更多的人會(huì)蜂擁而至。如今，各種大型展覽也移師世紀(jì)城了，如此龐大的消費(fèi)人群，將以最快的速度形成最具商氣的成熟口岸，投資者將在很短的時(shí)間內(nèi)將實(shí)現(xiàn)投資潛力與現(xiàn)實(shí)財(cái)富的轉(zhuǎn)化。小帖士
目前，世紀(jì)城·銅鑼灣時(shí)尚天堂街區(qū)的磅礴大氣吸引了大量客戶，售樓部里人頭攢動(dòng)，咨詢下單的客戶絡(luò)繹不絕。為了更好地接待每一位投資者，世紀(jì)城·銅鑼灣時(shí)尚天堂街區(qū)售樓部在“成都之夜”期間，銷售時(shí)間將延長(zhǎng)至22時(shí)，以保障為每位投資者提供最好的服務(wù)。采寫龍浩 李佳蕓
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