浙商炒房團進京轉(zhuǎn)戰(zhàn)商鋪 投資西南三環(huán)商圈

　　“我們必須規(guī)范名稱”，在上周五下午的萬年花城浙商推介會上，浙江商會方面的組織者用“浙商投資團”的名字代替了以前“購房團”、“炒房團”這些稱呼。這次來自浙江商界的60余位商會會員理事帶來的絕不僅僅是名稱上的變化，精明的浙江人這次把目光投向了商業(yè)地產(chǎn)，而且將焦點放在了北京尚不成熟的西南三環(huán)商圈。

　　在一片投資房地產(chǎn)的打壓聲中，浙商北上投資京城西南商鋪勝算幾何，成為關(guān)注的焦

點。

　　商鋪收益優(yōu)勢明顯

　　據(jù)專家介紹，商業(yè)地產(chǎn)投資在國外是房地產(chǎn)投資中的重頭戲。事實上，在國外零售性的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)只占很小的一部分，收益性產(chǎn)業(yè)非常發(fā)達，低層次的開發(fā)商才會以零售為主。

　　浙商的精明人所共知，在目前住宅投資受到政策限制的大背景下，浙商將目光投向了商業(yè)地產(chǎn)投資。關(guān)注最近的地產(chǎn)投資可以發(fā)現(xiàn)，商業(yè)地產(chǎn)投資的升溫態(tài)勢明顯。對于房產(chǎn)投資者而言，投資形式已經(jīng)不再局限于炒賣商品房，收益性商業(yè)地產(chǎn)投資成為海外基金注資內(nèi)地房產(chǎn)業(yè)的首選，浙江商人也不會放過商業(yè)地產(chǎn)投資這個重要陣地。優(yōu)質(zhì)的商鋪可以提供更加長期穩(wěn)定的收益，而且風(fēng)險相對小，這也是浙商轉(zhuǎn)投商鋪的重要原因。

　　精挑細選商鋪品質(zhì)

　　收益性投資可以提供比較固定的收益，對于投資商鋪來講，選擇怎樣的商鋪就顯得非常重要。浙商投資團在選擇上有什么樣的標準呢？作為投資，浙商當然會看中商鋪所能提供的良好的品質(zhì)和穩(wěn)定的回報。

　　據(jù)了解，萬年花城是北京正在開發(fā)的四環(huán)以內(nèi)最大的商圈，最近剛剛頒布了開發(fā)商訂立的企業(yè)社區(qū)商業(yè)標準，社區(qū)商業(yè)規(guī)范性強,從開發(fā)商的角度對于整個商圈有整體和長遠的考慮。據(jù)萬年花城的楊海龍先生介紹，為了培養(yǎng)這個商圈的成熟，現(xiàn)在開發(fā)商引入商鋪是對一部分和百姓生活關(guān)聯(lián)度大的店鋪給與優(yōu)惠，也是從整體考慮。據(jù)介紹，目前認購和租賃的客戶已經(jīng)登記有450多家，另外上海的聯(lián)華快客、北京家事成藥業(yè)等已經(jīng)與萬年花城簽約成為戰(zhàn)略合作伙伴，萬年花城用低廉租金吸引很多服務(wù)性行業(yè)客戶進入，社區(qū)整體的投資環(huán)境可以得到提升。因此，浙江商人這次投資京城西南商鋪，看來也是精挑細選之后的決定。

　　注重區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/strong>