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本報(bào)訊(見(jiàn)習(xí)記者肖李)昨日上午，一市民給本報(bào)打來(lái)電話稱，浪高凱悅商場(chǎng)的商家集體歇業(yè)了。記者隨即趕到該商場(chǎng)，見(jiàn)幾個(gè)入口處都有“重兵把守”，經(jīng)營(yíng)者們?cè)谌肟谔幾梢慌牛瑢㈩櫩蛿r在門外。
十多名經(jīng)營(yíng)戶稱，浪高凱悅2000年正式開(kāi)業(yè)，當(dāng)時(shí)共有280戶經(jīng)營(yíng)戶入駐，大家分別繳納了1.5萬(wàn)元至2萬(wàn)元的保證金。隨著生意日漸火爆，凱悅公司逐年增加鋪面租金，從最初
的200元/平方米漲到250元/平方米。如今，商場(chǎng)竟要求每戶經(jīng)營(yíng)戶增加2萬(wàn)元保證金，不交就不再續(xù)簽租賃合同，此舉引起了經(jīng)營(yíng)戶們的不滿。經(jīng)營(yíng)戶們稱，凱悅公司經(jīng)營(yíng)的其他項(xiàng)目都不景氣，他們擔(dān)心提高保證金后，老板“卷款潛逃”。
對(duì)此，該商場(chǎng)的陳經(jīng)理稱，商場(chǎng)此次加收保證金是為了有效抵制頻繁進(jìn)出場(chǎng)的炒家們。他告訴記者，由于該商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理得當(dāng)，使商場(chǎng)旺鋪成了炒家眼中的肥肉。據(jù)他了解，有的商鋪轉(zhuǎn)手費(fèi)竟是保證金的2到3倍，因此公司才決定增收保證金，抵制炒家，更好地保護(hù)經(jīng)營(yíng)者的利益。
陳表示，經(jīng)營(yíng)戶們此次行動(dòng)，很有可能是那些炒家煽動(dòng)的。他說(shuō)：“我們可不是一個(gè)小公司，浪高商場(chǎng)、凱悅大酒店以及旁邊的百盛都是我們的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如果真的存在財(cái)務(wù)危機(jī)，增收300多萬(wàn)元保證金能頂什么用？”他解釋說(shuō)，保證金的升降，在行業(yè)條款及政策法規(guī)中，都沒(méi)有硬性規(guī)定，可根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，由商場(chǎng)管理方自由調(diào)整。這將本著雙方自愿的原則，不交保證金的人，不再續(xù)簽租賃合同是符合法律規(guī)定的。
昨日下午，在重慶市商圈管委會(huì)主持下，雙方進(jìn)行了面對(duì)面的協(xié)商。
報(bào)料人：李先生線索獎(jiǎng)：50元
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