爛尾七年 “雙子塔”下月招商(圖)

http://whmsebhyy.com 2005年05月26日 07:06 四川新聞網-成都商報

　　本報訊（記者李楊實習生于婷）被稱為“雙子塔”的鹽市口標志性建筑———成都海外交流中心在停工長達7年之久后，下月有望以全新形象正式登場。據其開發商華商房屋開發有限公司相關負責人日前透露，目前雙子塔的外裝修已基本完成，內裝修機電設備已經基本安裝完畢，其招商工作計劃將在下月全面啟動，而且新的項目名稱也將在下月確定并公開。

　　據了解，位于鹽市口的成都海外交流中心建筑規模，曾經占到成都市清理的爛尾樓或停工建筑面積總和的10%。從2004年3月全面復工至今，項目工程進展順利，目前為整個物業后期經營的專項市場調研已經結束，開發商將根據市場反饋結果確定項目定位、招商策略、經營思路、商業規劃等后期運營工作。

　　曾在和記黃埔上海公司專職物業運營的李東源半年前被邀請到華商公司專職營銷推廣，“要在鹽市口、春熙路這樣十分成熟的商圈里站住腳，準確的市場定位至關重要。”李東源將整個項目定位在中高檔商場和頂級寫字樓，目前招商準備工作正在緊張進行，包括樓層業態分布、物業價位等，整體規劃沒有太大的變化。裙樓是商場，主樓是寫字樓，地下2層和3層是停車場，1至5層是店中店形式的商場，7至35層則是國際頂級寫字樓。為便于統一運營，整個商場及寫字樓都將以租賃形式經營，雙子塔很可能將不對外出售。商場部分將借鑒上海梅龍鎮廣場模式，以店中店形式經營。