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根據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)，上周(8月10日-8月16日)，上海市共成交住宅2480套，實(shí)際成交面積200000平方米，在成交套數(shù)上與前周相比有較大幅度提升，而實(shí)際成交面積基本保持平穩(wěn)。按環(huán)線位置劃分，上周全市成交呈現(xiàn)波浪狀，其中外郊環(huán)以外成交達(dá)1036套，較前周上升了45%；中內(nèi)環(huán)間成交511套，環(huán)比前周升幅也達(dá)到了40%，而內(nèi)環(huán)內(nèi)和郊環(huán)外則顯現(xiàn)出一定的下降趨勢(shì)。
按區(qū)縣劃分，本周交易排在前五名的分別是浦東、嘉定、寶山、閔行、普陀，其中嘉定共成交366套，環(huán)比上升157%。而包括盧灣、靜安等上海市中心區(qū)域成交持續(xù)低迷，未有大幅波動(dòng)。
上周，上海市各區(qū)域成交均價(jià)除青浦小幅攀升17元外全線下滑，但跌幅基本都穩(wěn)定在前周的3%之內(nèi)，而南匯、松江等區(qū)域在前周小幅看漲之后重又走低，波動(dòng)頻繁，前景撲朔迷離。
一周新盤(pán)關(guān)注：浦東新區(qū)，環(huán)球翡翠灣，7180-8428元/平方米；閔行區(qū)，合生城邦，8月特價(jià)，最高優(yōu)惠22萬(wàn)余元；九歌上郡，7389-9989元/平方米。
作者：?jiǎn)蝹?guó)
（來(lái)源：上海證券報(bào)）
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