建行22版廣告催收4000多筆個人貸款百億債權

　　建行、建行北京分行和信達資產(chǎn)管理公司北京辦事處近日在報紙上聯(lián)合刊登22個版的“債權轉(zhuǎn)讓暨催收公告”，向四五千名借款人催收5342筆、總額超過100億元的可疑類貸款！“如此大規(guī)模地對個貸欠款人進行債權轉(zhuǎn)讓和催收，這在國內(nèi)估計都是第一次。”建行總行資產(chǎn)管理部總經(jīng)理楊小陽在接受記者采訪時這樣評價。

　　刊登22個版公告的廣告費用都在百萬元人民幣以上，除了按照財政部、中國人民銀行 的規(guī)定，履行相關的法律程序外，信達成為這筆不良貸款的“新東家”，加快資產(chǎn)催收的步伐已經(jīng)愈行愈近。

　　■現(xiàn)象

　　■5000多筆債務主要涉及房貸、車貸和信用卡透支

　　記者注意到，催收公告上的內(nèi)容已經(jīng)相當詳盡，不僅借款人名稱、借款合同編號一一列舉，就連擔保人、貸款銀行也受到牽連，一同在報紙上“露面”。在仔細閱讀了22個版的公告后，三大特點已經(jīng)凸顯出來：

　　一是房貸、車貸、信用卡等近幾年火爆的個人銀行業(yè)務超過債務總筆數(shù)的3/4。據(jù)信達資產(chǎn)管理公司北京辦事處的一位負責人介紹，此次催收的5342筆債務中，除去企業(yè)債務1020筆以外，其余全都為個人業(yè)務。其中個人房地產(chǎn)抵押業(yè)務為1549筆，囊括車貸的個人消費貸款1053筆，信用卡透支業(yè)務1720筆。

　　二是一個借款人在建行一個支行貸款購買超過兩套住房或者兩輛汽車的例子并不鮮見，有的借款人姓名僅有一字之差。僅以建行城市建設開發(fā)支行2000年發(fā)放的四筆住房貸款為例，借款人分別為“張寶華”、“張寶明”，他們分別貸款購買了兩套住房。

　　三是部分擔保人也非常集中，甚至有“擔保大戶”之嫌。在催收公告中，僅以“北京安居住房股份有限公司”作為擔保人的個人住房抵押貸款就占了整整一個版的內(nèi)容。更為蹊蹺的是，記者隨后撥打114查號臺，竟沒有找到一個該公司登記的電話號碼。同時，中國北方設備工程公司、北京京西永世工程機械有限公司作為擔保人的個人消費貸款，都分別有幾十筆尚未歸還。

　　■追問

　　■排除部分借款人有“騙貸”嫌疑

　　相對集中的借款人和擔保人，是巧合還是有意，是否存在騙貸情況？面對記者的質(zhì)疑，信達資產(chǎn)管理公司該負責人委婉地表示：“信達也注意到了這些特點，有些借款人可能會購買幾套住房用來投資，由于一些特殊原因不能歸還貸款，但具體原因正在調(diào)查中。”不過他也承認：“不排除部分借款人有‘騙貸’的嫌疑。”

　　據(jù)銀行一位專業(yè)人士分析，借款人在申請住房貸款時，前期往往都是以開發(fā)商為擔保人。如果出現(xiàn)大規(guī)模借款人不還款，可能是由于房子本身出現(xiàn)問題，借款人因“抗議”而集體不還款，還有的可能是在申請貸款時就有假，此前就有房地產(chǎn)公司與借款人聯(lián)合騙貸的情況發(fā)生。

　　據(jù)了解，該公告刊登后，信達公布的兩部聯(lián)系電話熱得“燙手”。有些借款人的欠款行為在親朋好友中廣泛傳播，他們自己都坐不住了，還有的借款人是擔心資產(chǎn)管理公司下一步會把他們告上法庭，都急匆匆地打電話咨詢怎樣還款。

　　■進展

　　■信達催收方案正在制定中行公告也將很快刊登

　　“信達正在制定具體的催收方案，要知道信達從建行、中行‘買’來的是2787億元可疑類貸款，目前尚處于債權的接收階段。對于個人債權，是批發(fā)給其他投資者還是自行催收，要等到下一步來決定。對于仍拒不還款的借款人，不排除上門催收和訴諸于法律。”信達北京代表處的一位人士如是說。

　　不過可以肯定的是，信達對債務的催收將很快進行。據(jù)了解，此次信達通過競標從中行、建行買入2787億元人民幣的可疑類貸款，是由央行發(fā)行票據(jù)和信達分3年支付中行、建行總共約900億元人民幣的資金，預計資產(chǎn)回收率也將超過30%。“處置不良資產(chǎn)，也是要講究投入和產(chǎn)出的，所以一定會通過多種途徑來催收資產(chǎn)”。

　　據(jù)了解，信達也有可能作為批發(fā)商，把個人債務整體打包給國內(nèi)外投資者。因為信達一直雄心勃勃地希望改造為中國的RTC(美國重組信托公司，國際上知名的專職資產(chǎn)批發(fā)公司)，而個人資產(chǎn)由于有抵押，一般更受資產(chǎn)零售商的青睞。

　　另外，信達有關人士還透露，信達此前還與中行簽訂了1000多億元的債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，預計在一兩個月以內(nèi)，中行也將把不良欠款人向社會公布。“除此之外，還有工行、農(nóng)行，他們對不良債權的轉(zhuǎn)讓以及催收，只是時間問題”。

　　北京青年報：王旭

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