萬科集團(tuán)20周年新聞發(fā)布會

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　　時間：2004年9月22日下午

　　地點：中國大飯店

　　丁長峰：大家下午好，各位新聞界的朋友，各位嘉賓，我是萬科集團(tuán)的丁長峰，今天下午這個新聞發(fā)布會的前半段是由我來主持，后半段我會交給我們公司我的同事肖莉小姐。

　　今天非常榮幸迎來了萬科集團(tuán)20周年的慶典，我們從我們開發(fā)的16個城市邀請到150余家媒體來共聚一堂，在今天下午，我們新聞發(fā)布會將包括我們郁亮總經(jīng)理的致辭，《萬科的作品》、《萬科的主張》、《兩集》的首發(fā)儀式，《WA—萬科居住建筑大賽》和“WA-萬科居住建筑設(shè)計競賽(2004年度)”的頒獎，以及有大量的時間由各位記者來提問。

　　當(dāng)然，我覺得最重要的我今天在這兒代表萬科集團(tuán)的管理層，向150余家蒞臨我們的現(xiàn)場表示衷心的感謝。下面，我想向各位媒體的朋友介紹一下今天出席這次新聞發(fā)布會的萬科集團(tuán)的管理層和嘉賓。首先，萬科集團(tuán)董事長王石先生，董事總經(jīng)理郁亮先生，副總經(jīng)理張紀(jì)文先生，董事會秘書肖莉小姐，萬科北京公司總經(jīng)理周為軍先生，以及《世界建筑》雜質(zhì)社的主編王路先生。

　　下面，我們有請萬科集團(tuán)董事總經(jīng)理郁亮先生為大家致辭。

　　郁亮：各位嘉賓、各位朋友，大家下午好！感謝各位參加今天的新聞發(fā)布會，首先請允許我回顧一下我們最早做的三個項目，萬科拿到的第一塊地1988年，我們通過拍賣拿到第一塊地，也進(jìn)一步進(jìn)入房產(chǎn)行業(yè)，第一次以市場化手段拿到地，和現(xiàn)代趨勢是吻合。正因為萬科進(jìn)入房產(chǎn)行業(yè)第一個項目中國市場中所取得的，所以萬科在十六年的開發(fā)過程中，我們市場化適應(yīng)能是最強(qiáng)的，我們開發(fā)的第一個項目叫做深圳的天頂花園，我們當(dāng)時有兩點是最度突出的，第一點，在深圳小區(qū)里面自行車是否被偷掉，如果你被偷掉3輛自行車的話，恭喜你，你就是深圳市民了。當(dāng)時我們把小區(qū)做的是不是自行會不會偷掉，第二個是在我們的小里是不是有煙頭和紙屑。從沒有煙頭和紙屑開始培養(yǎng)起來。我們開發(fā)的第一個城市化的項目是1992年是上海的城市花園，當(dāng)時有兩項重要的設(shè)計，一個是我們的戶型叫廳大房間小，第二個要求是每扇窗打開能看到綠地。就憑這兩點，我們售樓處的大門被擠壞了三次。我們上海城市花園有一項設(shè)計、規(guī)劃思想到現(xiàn)在看來還是領(lǐng)先的。

　　我剛才說的這三個項目，告訴我們其實中國房產(chǎn)行業(yè)在過去的十六年間是處在一個啟蒙階段、市場的萌芽階段。我們當(dāng)時的創(chuàng)新現(xiàn)在看起來是多么的幼稚、多么的膚淺，但是中國房地產(chǎn)行業(yè)就是在這么一個從無到有的建立過程中逐步成長起來的，也正是因為我們一直堅持著創(chuàng)新的理念，我們對經(jīng)濟(jì)規(guī)律的遵循，我們對人文精神的弘揚(yáng)，使得萬科才有了今天。

　　萬科二十年來，我們進(jìn)入了一個有廣闊前景的房地產(chǎn)行業(yè)，我們選擇了一條專業(yè)化的發(fā)展道路，我們打造了一個富有人文精神的品牌，我們建立了一套陽光照耀的體制，我們也應(yīng)該培養(yǎng)了我們業(yè)內(nèi)最受尊敬的一個職業(yè)競爭團(tuán)隊。這一切共同奠定萬科行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的地位。正是因為這樣的原因，我們?yōu)榱私o大家研究中國房地產(chǎn)行業(yè)提供了標(biāo)本、提供了范例。萬科出版了《萬科作品集》和《萬科的主張》這兩本書，我們希望能夠給各位專家、各位同行，也給我們自己總結(jié)中國房地產(chǎn)行業(yè)過去十六年的經(jīng)驗和教訓(xùn)，為探尋中國房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展提供一些參照意見。

　　總體說來，中國房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該是處在一個啟蒙階段，或者是很粗放的階段，總體來說是比較粗放和封閉的。但我們有一個領(lǐng)域是非常國際化的，我們的建筑設(shè)計領(lǐng)域，是在最早時間國際化，看到我們在各大城市里面都有國外設(shè)計師的作品，這當(dāng)然反映中國改革開放二十多年的成就，中國對外開放包括我們建筑文化方面也是對外開放。但是是不是也反映了我們對本土建設(shè)師培養(yǎng)得不夠。為此，萬科和《世界建筑》雜質(zhì)社聯(lián)合舉辦了“WA-萬科居住建筑設(shè)計競賽(2004年度)”，我們希望作為開發(fā)商，希望為培養(yǎng)中國的本土建筑師作一份努力和一份貢獻(xiàn)。我們希望這個定期舉辦的賽事能夠成為培養(yǎng)中國本土青年建筑師的一個搖籃。

　　萬科集團(tuán)內(nèi)部現(xiàn)在有190名的建筑師，在他們內(nèi)部流傳這么一句話，“五十年以后，我們回顧我們的作品要對得起中國建筑史。”這是萬科的理想，也是萬科追求的目標(biāo)。我們以此與大家共勉，我們希望在中國現(xiàn)代建筑過程中，有更多本土建筑師的優(yōu)秀作品，能夠?qū)Φ闷鸾窈蟮闹袊�建筑史。明天會是萬科非常重要的一天，明天的白天我們將要完成第二期轉(zhuǎn)債12.91億的發(fā)行，明天晚上我們會公布我們未來十年的中長期發(fā)展規(guī)劃，我們將以國際優(yōu)秀企業(yè)為標(biāo)桿，實現(xiàn)未來十年的有質(zhì)量增長。我們也歡迎各位朋友明天來參加我們的晚會，共同來見證我們的發(fā)布過程。謝謝大家！

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