本報(bào)訊 記者伍靜妍、實(shí)習(xí)生張昀波報(bào)道：專營服飾生意，埋頭“男人世界”的金利來集團(tuán)打算從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型商業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。金利來老板曾憲梓的二公子曾智雄昨天宣布，已經(jīng)租售3萬多平方米寫字樓的廣州金利來中心將搖身變成金利來數(shù)碼網(wǎng)絡(luò)大廈，8月7日正式開張。

　　曾家二公子擔(dān)綱

　　靠男士服飾起家的金利來集團(tuán)，目前主營業(yè)務(wù)以服裝為龍頭，集商貿(mào)、房產(chǎn)一體。金利來數(shù)碼網(wǎng)絡(luò)大廈及金利來商務(wù)港的開幕，宣告金利來借助IT產(chǎn)業(yè)邁出進(jìn)軍現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)的重要一步。在金利來數(shù)碼網(wǎng)絡(luò)大廈這所將數(shù)碼科技融于商務(wù)、娛樂、休閑、交際功能于一體的高級(jí)商務(wù)會(huì)所內(nèi)，“商業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)”是其標(biāo)榜的主要特色。

　　打造廣州數(shù)碼港

　　現(xiàn)職金利來商業(yè)網(wǎng)絡(luò)有限公司總裁的曾智雄解釋，廣州金利來數(shù)碼港是金利來集團(tuán)在國內(nèi)開拓“商業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)”的第一站。接下來還會(huì)在北京、上海、西安、成都等地開設(shè)定位與功能相似的分港。這個(gè)分港系統(tǒng)建成后，大廈租戶都可以成為其會(huì)員，不同分港內(nèi)可以享受相同的投資推介、聯(lián)絡(luò)溝通、監(jiān)督保證等服務(wù)。“外商進(jìn)入中國市場前，完全可以通過金利來的商務(wù)港將繁瑣的前期商務(wù)以網(wǎng)絡(luò)的形式解決，而他們只要管公司專業(yè)技術(shù)就行了。”

　　取消網(wǎng)上購物計(jì)劃

　　有人質(zhì)疑金利來雖然有響亮的品牌和30多年的營銷經(jīng)驗(yàn)，但隔行如隔山，況且經(jīng)歷了全球科技股泡沫后，商家對(duì)IT業(yè)已是慎之又慎，金利來選擇此時(shí)轉(zhuǎn)型是否太冒險(xiǎn)？對(duì)此，曾智雄稱，金利來原來的轉(zhuǎn)型構(gòu)想是從本行的服飾零售出發(fā)，建立網(wǎng)上購物平臺(tái)，但考慮到目前網(wǎng)上消費(fèi)遠(yuǎn)未成熟，最后取消該計(jì)劃。曾智雄指出，金利來商務(wù)港不同于一般的電子商務(wù)，是將數(shù)碼科技全面運(yùn)用于商務(wù)、娛樂、休閑、交際功能于一體的高級(jí)綜合商務(wù)會(huì)所，這在現(xiàn)時(shí)的蕓蕓會(huì)所中還是第一家。

　　“避虛就實(shí)”戰(zhàn)略

　　早前熱吹的電子商務(wù)泡沫緣于虛置的網(wǎng)絡(luò)不能與現(xiàn)實(shí)生活全面銜接，曾智雄稱金利來數(shù)碼港的操作就很注意“避虛就實(shí)”：商務(wù)港有實(shí)體物業(yè)、強(qiáng)大的社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)和信息資源，這些構(gòu)成了其實(shí)實(shí)在在的“網(wǎng)絡(luò)”。而商務(wù)港為會(huì)員提供網(wǎng)絡(luò)化辦公、異地同步會(huì)議、專線通信平臺(tái)、臨時(shí)辦公室、產(chǎn)品展示、新聞發(fā)布、聯(lián)盟服務(wù)及休閑、康體設(shè)施等全方位商務(wù)服務(wù)又是以虛擬的電子網(wǎng)絡(luò)為依托的。“‘實(shí)網(wǎng)’與‘虛網(wǎng)’的結(jié)合，讓龐大的網(wǎng)絡(luò)‘落地’，而且還能生錢，這是一般電子商務(wù)還很難做到的。”

　　數(shù)碼港大幅提租

　　金利來數(shù)碼港單智能化改造上的投資已接近5000萬元，收益問題頗令人關(guān)注。曾智雄認(rèn)為前景樂觀，“以1999年金利來數(shù)碼港前身金利來中心的智能化改造投入1000萬元來算，當(dāng)年帶來的高入住率和提升租金已可收回成本。”曾智雄還透露金利來數(shù)碼港的出租率已經(jīng)從最初的60%升至目前的100%，每平方租金也可能會(huì)從目前的135元提到160元，達(dá)到廣州A級(jí)寫字樓的最高價(jià)。