房源不足網上搜索信息來賣錢這種中介有風險

http://whmsebhyy.com 2005年10月20日 14:06 中國消費網

　　繳納了300元的房屋中介費，照著中介公司提供的房源，杭州的徐先生逐一上門求租，可房東們卻口口聲聲說，自己從來沒有委托過中介公司出租房屋。對此，徐先生覺得很奇怪：中介公司賣給他的這些信息，怎么都是假信息？

　　網上信息拿來賣錢

　　據徐先生說，10月8日，他與杭州宏河經濟信息咨詢服務部簽訂了代理租房協議——該服務部幫他租房子；他支付給該服務部300元中介費，其中代理費200元，服務費100元。

　　10月10日，徐先生照著該服務部工作人員的指引，到清泰街看房子。可那套房子的房東卻告訴徐先生，根本就不知道有一家叫“宏河”的中介公司，更沒有在那里發布過租房信息；房東說，自己想出租房子的信息，只在網上公布過一次。

　　“網上公布的信息也拿來賣錢”，徐先生很氣憤，“公布在網上的信息本來就是公開的，用戶可任意查詢而無需繳費，這家服務部卻拿來賣錢，太過分了！”徐先生質疑，網上信息的真實性、可靠性中介公司根本無法保證，就這樣讓消費者去看房子，萬一碰到騙子，責任該誰負？

　　服務部退還一半中介費

　　昨天下午，記者來到延安路396號的杭州宏河經濟信息咨詢服務部。該服務部的姜先生告訴記者，他們只負責向消費者提供房源，至于房源從哪里來，則是他們服務部的問題，別人無權干涉。姜認為，網上的信息雖然公開，但也是雜亂的，“我們派專人收集、整理，然后給消費者，這也要付出勞動的，當然有權利收取費用。”

　　經記者協調，目前該服務部已退還徐先生其中的150元中介費；并向徐先生承諾，將繼續向他提供服務，暫時退還的150元中介費可以等徐先生租到房子后，再向服務部補交。

　　專家提醒這種服務有風險

浙江大學房地產投資研究所法律事務部葉主任對記者說：“單純從法律上來講，這家服務部并沒有涉及法律所不允許的內容；但從服務上講，這樣的服務是有不足的。”

　　他說，從網絡上得到的房源信息往往存在不確定性；而且，服務部的工作人員不可能全面了解房子的情況。有可能消費者看房時，房子已經出租了；或者房子和網上公布的情況相差很大；再或者發布信息的人本來就是在經營一個騙局。所以，這樣的服務是存在一定風險的，也是有不足的。消費者租房子最好能選擇相對較大的中介公司，讓自己的權益有更多一些保證。（編輯：盛秀華）

　　作者：今日早報龔曦

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房源不足網上搜索信息來賣錢 這種中介有風險

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