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據新華社電 重慶市整頓經濟適用房市場后新推出的一個經濟適用房樓盤房價問題，再次引起當地群眾對經濟適用房市場監管的質疑。
這個名為“嘉興桃花里”二期的經濟適用房項目，位于重慶市主城區的繁華地段，還建設了大面積的中庭花園、車庫等設施，套內銷售價格為每平方米2804元，還可最高上浮15%。這個價格大大超過一季度重慶主城區普通商品房每平方米2612元的均價，眾多中低收入者
因此被擋在門外。有的看房人議論，這樣的經濟適用房實際上架空了政府的惠民福利政策。
所謂經濟適用房，首先應當經濟，從選址、設計、用材、面積等各方面都要考慮適合中低收入者購買和使用。這樣的房子，顯然不應建在大城市主城區的繁華地段，更不應有中高收入者才需要的中庭花園、車庫等設施。“嘉興桃花里”二期項目的做法，給老百姓的印象是以經濟適用房的名義開發普通商品房，國家的惠民政策成了開發商牟利的工具。
在“嘉興桃花里”二期樓盤推出之前，由于經濟適用房市場大量存在監管不嚴、銷售環節操作不規范等問題，重慶市去年底暫停了經濟適用房項目的審批。“嘉興桃花里”二期樓盤是重慶市正式實行審查和公示制度后推出的第一個經濟適用房，具有“風向標”的意義。不曾想，堵住銷售環節漏洞，開發環節又產生了新“瘡口”，令人懷疑政府對經濟適用房市場的監管效力。
國家對經濟適用房建設，不僅給予土地費用減免的優惠政策，同時還減免大量規費，目的是保證中低收入者能買得起。同時，由于經濟適用房是解決城市居民基本住房需求，因此國家還要求經濟適用房建設注意適用性。但隱形漏洞的存在，使得經濟適用房不“經濟”、不適用，背離了其公益性目標，架空了國家的福利政策。
國家惠民福利政策能否有效發揮作用，關鍵在于能否落實，特別是一項需要多個部門相互配合、整體協調的政策，更需要各部門齊心協力配合執行。否則，再好的政策也無法發揮應有效力。（編輯：譚捷）
作者：東方早報
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