物業交接問題難解　新老物業上法庭

　　解聘的老物業公司拒不退出，新聘的物業公司無法進駐，這是目前不少小區面臨的煩心事。多次向主管行政部門投訴無果后，北京市昌平區太平家園小區業主委員向法院提起了行政訴訟，要求區建設委員會履行職責，責令老物業公司與新物業公司辦理交接手續。昨日，此案在北京昌平區人民法院開庭審理。

　　6月12日，由于對已進駐小區7年多的原開發商指定的北京嘉仁物業管理有限責任公司

的服務不滿，太平家園業主委員會召開業主大會，決定解聘該物業公司。2／3以上的業主同意由北京盛利達物業管理代替原來的物業公司。

　　原告業主委員會代理人在法庭上稱，自6月15日起，原告多次向被告口頭申請，要求被告責令嘉仁物業限期將

　　被告北京市昌平區建設委員會代理人辯稱，該部門接到原告的投訴后，多次就原告召開的業主大會決議的合法性及有效性進行核查，但未得到對方的配合，故無法做出相應的行政行為。

　　據了解，此案是北京市首例業主委員會就物業公司交接問題提起的行政訴訟。昨日休庭時，該案尚處于質證階段，法官稱擇日將再次開庭審理。（編輯：李旭波）

　　作者：中國消費者報何永鵬