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建設(shè)部官員稱，居民對(duì)國(guó)家宏觀調(diào)控認(rèn)識(shí)存在偏差
本報(bào)綜合報(bào)道 如何看待當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和宏觀調(diào)控？建設(shè)部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)處處長(zhǎng)趙路興結(jié)合工作體會(huì)，近日在沈陽(yáng)舉行的北方房地產(chǎn)論壇上發(fā)表了一些觀點(diǎn)。
趙路興說(shuō)，目前，房地產(chǎn)投資增幅出現(xiàn)明顯回落，市場(chǎng)需求釋放的節(jié)奏放緩，供求關(guān)系有所改變，投機(jī)性購(gòu)房得到了控制。
趙路興指出，宏觀調(diào)控實(shí)施以來(lái)，房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)，開(kāi)發(fā)商定價(jià)更加謹(jǐn)慎和理性。一些正在銷售的樓盤，在沒(méi)有進(jìn)行價(jià)格下調(diào)的情況下，通過(guò)送汽車、送家電、送契稅等辦法暗中降價(jià)來(lái)促銷。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商售房面臨著比較大的市場(chǎng)壓力，因?yàn)榫用駥?duì)國(guó)家宏觀調(diào)控的認(rèn)識(shí)存在一些偏差，認(rèn)為房?jī)r(jià)有可能下降，普遍持觀望和持幣待購(gòu)心態(tài)。實(shí)際上，宏觀調(diào)控的目的是讓房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)的幅度降下來(lái)，維持房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
趙路興認(rèn)為，這些成果還是初步的，距離宏觀調(diào)控的要求還有相當(dāng)大的差距。
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