海將對商品房實行一戶一驗

　　墻面沒有裂縫、屋頂、窗臺沒有滲漏……每套房子只有通過“一戶一驗”、取得“合格證”才能上市。記者從上海市建設工程安全質量監督總站獲悉，為保障消費者權益，“一戶一驗”制度今后有可能在滬推廣。

　　市安檢總站有關負責人表示，住宅是目前市民購買的最大宗商品，而現在房屋買家對建筑質量卻只能被動接受。

　　“一戶一驗”等于給每套房子建立一套檔案，將大大減少住宅質量方面的投訴，發現質量問題，有據可查。

　　目前上海在住宅竣工驗收時，除屋頂、底層必查外，中間只是抽一個層或幾個層面檢查。面對每年上億平方米的住宅竣工面積，這種抽查式驗收方式難免有漏網之魚。有關部門反映，滲漏、開裂已成為目前住宅質量投訴的主要內容，實行“一戶一驗”制度將提高上海在建住房工程質量。

　　目前，正在醞釀的“一戶一驗”試點方案內容不只是住房質量，還包括它的布局與使用功能，由開發商負總責，組織設計、施工、監理單位技術人員，成立相關產品驗收小組，對圖紙設計、建筑材料和建設全過程進行跟蹤，并重點檢查每套竣工住房的土建、給排水、強弱電各方面。

　　作者：王德毓/文