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假節(jié)能：單項節(jié)能技術(shù)于事無補
“現(xiàn)在的一些樓盤只用一個太陽能電池?zé)崴鳎徒泄?jié)能住宅、綠色住宅了，這是不對的。”在不久前召開的一個有關(guān)建筑文化的研討會上，五合國際（跨國設(shè)計機(jī)構(gòu)）總設(shè)計師劉力博士對現(xiàn)在節(jié)能建筑市場魚龍混雜的局面提出了批評。
劉力說，“真正的節(jié)能住宅必須采用一整套的相關(guān)技術(shù)，只采用單項技術(shù)是沒有意義的，甚至還不如不用”。為什么這樣說呢？劉力對此做了解釋。他認(rèn)為，住宅采用節(jié)能技術(shù)主要有兩個目的，一是節(jié)約能源消耗，二是提高住宅舒適性，如果節(jié)能技術(shù)使用不當(dāng)，舒適性反而會下降。劉力舉了個例子。傳統(tǒng)建筑中，窗戶是最大的“冷橋”，現(xiàn)在一些開發(fā)商給窗戶換上了雙層的保溫玻璃，就把自己的樓盤稱之為節(jié)能住宅。實際上，如果不在墻體和陽臺上包上保溫材料，并使用其他一整套的保溫技術(shù)，那么墻體、陽臺本身就成為了“冷橋”，水不凝結(jié)在窗玻璃上，卻會凝結(jié)在墻體內(nèi)，一樣無法保溫。
“對消費者而言，提高舒適性也是購買節(jié)能住宅的目的，這就要求使用成套的節(jié)能技術(shù)，如果不成套使用，那只是提高了成本，提高了售價，而消費者什么益處也沒有得到。”劉力表示。
真節(jié)能：各種技術(shù)配合使用才有實效
那么，真正的節(jié)能住宅具有什么樣的特點呢？德中建筑協(xié)會副主席、五合國際副總經(jīng)理盧求告訴記者，如果要在降低能耗的前提下提高室內(nèi)舒適度，那么就要在四個方面下功夫。首先是室內(nèi)熱環(huán)境的改善，這需要采用現(xiàn)代構(gòu)造技術(shù)與材料，達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)的住宅外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，采用保溫隔熱材料消除“冷橋”，還需采用高性能玻璃門窗。
“其次就是要保證室內(nèi)充足的新鮮空氣。”盧求說，住宅通風(fēng)已經(jīng)成為居住生活舒適度的標(biāo)準(zhǔn)之一，如何滿足健康的新風(fēng)換氣量，過濾風(fēng)沙塵埃并減少風(fēng)感也成為住宅通風(fēng)設(shè)計要解決的問題。
還有就是對于噪音的隔絕，這需要針對不同噪音特點，采用多種技術(shù)構(gòu)造來創(chuàng)造舒適的聲環(huán)境。
最后一個問題就是照明。隨著居住水平的提高，人們對人工照明光環(huán)境的舒適、安全、節(jié)能性要求也日益突出，因此，需要對住宅光環(huán)境進(jìn)行科學(xué)評價。在人工光源上，應(yīng)該使用綠色照明燈具。
盧求表示，在住宅設(shè)計上，應(yīng)根據(jù)具體條件選用生態(tài)節(jié)能技術(shù)和設(shè)計理念，實現(xiàn)各種技術(shù)體系相互之間的有效配合，達(dá)到最優(yōu)效果，而不是盲目追求先進(jìn)技術(shù)。
消費者：如何識別節(jié)能住宅
面對市場上越來越多的“節(jié)能住宅”，消費者該如何挑選呢？
在這方面，北京的消費者無疑要省心許多。按照北京市建設(shè)委員會和北京市規(guī)劃委員會于7月15日聯(lián)合發(fā)布規(guī)定，今后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在住宅銷售所在地明顯位置，對所銷售的房屋執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況進(jìn)行公示，還要求開發(fā)商將所銷售住宅的節(jié)能措施、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工指標(biāo)等基本信息載入《住宅質(zhì)量保證書》，并與業(yè)主簽訂合同，如果交付的房屋達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商要按合同賠償購房者。
北京以外其他地區(qū)的消費者該如何識別節(jié)能住宅呢？對此，劉力給出了自己的建議。首先，消費者要向開發(fā)商詢問節(jié)能體現(xiàn)在哪些方面，比如采用什么樣的材料、相關(guān)系統(tǒng)能夠達(dá)到什么樣的要求；其次，消費者不必關(guān)心該住宅采用了什么技術(shù)指標(biāo)，只要問開發(fā)商該住宅是否能夠達(dá)到恒溫、恒濕，能耗情況如何，并爭取把這些都寫進(jìn)購房合同里。
另悉，在建設(shè)部于7月29日舉辦的建筑節(jié)能專題報告會上，中國建筑業(yè)協(xié)會節(jié)能專家委員會會長涂逢祥在做《建筑節(jié)能形勢與政策建議》報告時，建議建立節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證和節(jié)能建筑認(rèn)定制度，以規(guī)范節(jié)能建筑市場。（編輯：李旭波）
作者：中國消費者報任震宇
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