據了解，房地產開發企業在依法納稅方面存在的問題主要表現為以下幾方面：在售房時收取的預收房款收入不申報繳納營業稅；將售房收入存入臨時賬戶或記入往來賬，長期不結轉經營收入，漏繳營業稅；利用列入“危改計劃”等名義，多報還遷用房面積，少報或超計劃興建商品房面積，以少繳稅款；建造高級商用寫字樓以及經營性公建(比如住宅商品房的底商部分)，不繳納固定資產投資方向調節稅；訂立售房合同、建筑安裝合同等，漏繳印花稅；房地產開發項目完工后，將未售出的房屋出租取得租金收入，不繳納房產稅；房地產開發項目長期占用土地而不繳納土地使用稅。在此次專項稽查中，市地稅部門還查處了一批偷漏逃稅大戶，解決了一些重點難點問題。該部門有關人士透露，今后將進一步加強催繳稅款入庫工作，必要時實施稅收保全措施以保證稅款應收盡收。