中新網上海8月31日消息：上海市住房置業擔保有限公司今天正式成立，這家公司將為住房公積金個人購房貸款提供擔保服務。這是上海市政府有關部門為促進住房公積金個人購房貸款業務發展、構筑個人購房貸款風險防范機制而推出的一項全新舉措。

　　據報道，上海市自1992年5月開辟住房公積金個人購房貸款以來，至今年7月底已累計發放貸款215.78億元人民幣，放款戶超過28萬戶，支持購房建筑面積達2200多萬平方米。按照有關規定，申請住房公積金貸款應提供擔保，以防范購房貸款風險，確保住房公積金的安全運行。

　　據悉，擔保公司在借款人申請住房公積金貸款時為其承擔連帶保證責任，借款人則需將所購住房抵押給擔保公司作為“反擔保”。受上海市公積金管理中心委托，擔保公司對有關貸款申請進行審核，并承辦申請貸款的代辦服務。擔保公司承諾，凡符合擔保借款條件，手續齊備，收件受理當日初審完畢，三個工作日內復審并答復，可使借款人較快知悉貸款額度。在構筑風險防范機制的同時，為使借款人得到實惠，特別是在遭遇意外事故時免受雙重打擊，借款人享有“意外事故債務免除”、“生活特困罰息減免”和“抵押物滅失債務免除”三項保障權利以及其它提高工作效率的優惠條件。

　　報道說，為積極穩妥地推進試點，上海市住房置業擔保有限公司現階段擔保只限于購買新建商品房的純住房公積金貸款，即不包括住房公積金和商業性的組合貸款。