編輯同志：

　　我們小區沒有足夠的停車位，不久前物業公司將樓前樓后劃上線辟為停車場，并向我們按《北京市住宅小區物業管理收費辦法》(196號文件)，每月收取150元。我們很多居民都覺得不合理。請問，這方面北京市有何規定？讀者小林

　　小林朋友：

　　關于停車收費問題，北京市有關規定只有196號文件。不過，不久前順義區某小區也發生了如你們小區一樣的問題。業主們向法庭提起訴訟，后經順義后沙峪法庭審理，以調解結案--小區內無專用停車場，停車費應減收，按80元／月或100元／月收取。

　　據代理此案的劉衛兵律師介紹，這樣的結果明確了樓前物業擅自劃定的停車位不屬專用停車場、位。專用停車場應以規劃設定的停車場或經報批的停車場為準。因此，非專用停車場位不能依照196號文收費，只能比照它收費。

　　當家熱線