和訊財經8月9日消息：一項調查表明，紐約市的房客目前需要支付的房租比10年前支付的房租平均高出1/3以上，而在曼哈頓區的租金則要高出2/3。

　　紐約市立大學和《每日新聞》不久前對紐約市民的收入及住房情況進行了調查。1991年到1999年，紐約市民花在房租上的費用平均上漲了36%，目前紐約市民平均每戶每月的房租為648美元，10年前為475美元。房租最高的及上漲幅度最大的區域都在曼哈頓區。在曼哈頓的一些地段，上升幅度高達67%，目前這一區域平均每個家庭花在房租上的費用超過1000美元，是全市上升幅度最大的區域。現在，在曼哈頓中城的高級公寓樓租到一間通倉，每月的房租支出將為1500美元，其他住房就更是貴得出奇，一般的工薪族根本想都不敢想。昆斯區的貝賽地區和小頸地區也是房租上漲幅度最大的地區之一，10年中上漲了64%。

　　10年中，紐約唐人街華人居住區的房租上漲幅度遠低于曼哈頓全區的平均數，甚至比全市的平均數還低，10年中上漲35%，目前每戶花在房租上的費用為450美元，而10年前為334美元。在昆斯區，華人較多的法拉盛等地區，10年中房租上漲幅度為22%，目前平均每戶的房租為750美元。

　　研究人員表示，房租的不斷上漲使得紐約市越來越向兩極化發展。房租的不斷上漲從長遠來看對經濟發展是一種潛在的威脅，因為一些公司想來紐約發展，其中一個很大的考慮因素是紐約市的房屋租金，高額的租金將嚇跑一些商家。