建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)司司長謝家瑾日前透露，建設(shè)部住房銷售辦法正在起草當(dāng)中，預(yù)計(jì)今年第三季度出臺(tái)。

　　住房銷售管理辦法為了規(guī)范住房銷售市場、保持、提高老百姓買房的積極性，將針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介經(jīng)營機(jī)構(gòu)，規(guī)定一系列為與不為的措施。“當(dāng)然，對違反《住房銷售管理辦法》的企業(yè)，要由各地房地產(chǎn)行政主管部門去處罰�！�

　　據(jù)悉，為了提高老百姓住房質(zhì)量和水平，建設(shè)部幾年前就提出要讓老百姓“愿意買房、買得起房、買放心房”的三個(gè)工作步驟。從1996年全面停止福利分房以來，現(xiàn)在買房已成全社會(huì)的共識(shí)，“愿意買房”問題已不是問題。對于“買得起房”，當(dāng)前正在三管齊下：調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格、發(fā)放住房補(bǔ)貼提高老百姓支付能力、住房金融貸款支持。因此，買得起房的問題也在逐步解決。“群眾買房的積極性剛剛起來，如果讓他們買惱心房、操心房，這種剛剛起來的積極性很快就會(huì)熄滅。”正是深感我國住房市場的銷售環(huán)節(jié)有很多殛待解決的問題，建設(shè)部今年針對住房銷售采取了一系列措施，即將出臺(tái)的《住房銷售管理辦法》只是其中一項(xiàng)。